贸易合同范本房地产抵押典当合同7篇.docx

贸易合同范本:房地产抵押典当合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

抵押人（甲方）：XXX，性别：XX，民族：XX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，性别：XX，民族：XX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其名下的房地产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

甲方以其名下的位于XXXXXX的房地产作为抵押物，该房地产的具体情况如下：

1.房地产地址：XXXXXX；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋用途：XX；

5.房屋产权证号：XXXXXX；

6.土地使用证号：XXXXXX。

二、借款金额及用途

甲方因XXXXXX需要向乙方借款人民币XX元（大写：XX元）。甲方保证该借款用于合法用途，并承诺按时还款。

三、借款期限及利率

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方需在借款期限届满前还清全部本息。

2.借款利率为年利率XX%，利息按月支付。甲方需每月向乙方支付利息。

四、还款方式及违约责任

1.甲方需在借款期限届满前还清全部本息。如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款利息。

2.甲方需按照约定利率支付利息，如甲方未按照约定利率支付利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.甲方需保证抵押物的价值不低于借款金额，如抵押物价值低于借款金额，乙方有权要求甲方提供其他担保或者提前还款。

五、抵押物登记及保险

1.甲方需将抵押物进行登记，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。乙方在收到相关权利证书后，方可向甲方支付借款。

2.甲方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损坏或者灭失，乙方有权要求甲方进行赔偿。

六、争议解决及法律适用

1.如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如本合同中的任何条款与现行法律法规相抵触，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的有效性。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方需共同遵守本合同中的各项条款。

2.如甲方按时还款并履行本合同中的其他义务，乙方应在借款期限届满后将抵押物返还给甲方。如甲方违反本合同中的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.本合同在以下情况下可以终止：甲、乙双方协商同意终止本合同；或者法院判决或者仲裁裁决终止本合同。在合同终止后，甲、乙双方需按照合同约定进行结算和处理相关事宜。

八、其他条款

1.甲、乙双方需妥善保管本合同及相关权利证书和保险单据等文件资料，防止丢失或者泄露。如因保管不善导致文件资料丢失或者泄露的，相关责任由丢失或者泄露方承担。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其房地产抵押给乙方作为贷款的担保。现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同的担保。抵押物位于XXXXXX，具体信息如下：

（1）房地产权证号：XXXXXX；

（2）房屋建筑面积：XXXXXX平方米；

（3）土地使用权面积：XXXXXX平方米；

（4）抵押物评估价值：XXXXXX元。

二、贷款金额、利率及期限

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额：XXXXXX元。

2.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

3.贷款期限：自本合同生效之日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照以下方式向乙方还款：

（1）按月付息，到期一次还本；

（2）每月还款金额为本金加利息，具体金额以乙方出具的还款计划表为准。

2.甲方应在贷款期限届满前将全部本金和利息偿还给乙方。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲