委托小区物业管理服务协议书6篇.docx

委托小区物业管理服务协议书6篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规及规范性文件，经双方协商，达成如下协议：

一、协议双方

1.甲方为_________小区的业主委员会，拥有该小区的物业管理权。

2.乙方为专业的物业管理公司，具备相应的物业管理资质和经验。

二、协议内容

1.甲方委托乙方对_________小区进行物业管理，管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方须按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及甲方制定的物业管理规章制度，对小区进行全面的物业管理。

3.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。乙方应在合理期限内予以改进。

4.乙方应在协议签订后_________日内，向甲方提交详细的物业管理计划和服务承诺。甲方应在收到计划后_________日内予以审核。

5.乙方应在协议终止时，向甲方提交详细的物业管理总结报告。甲方应在收到报告后_________日内予以审核。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议内容提供物业管理服务。

（2）甲方应支付乙方相应的物业管理费用。具体费用及支付方式见附件一。

（3）甲方应尊重乙方的物业管理权利，不得干涉乙方的正常管理活动。

（4）甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的信息和支持。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议内容支付物业管理费用。

（2）乙方应提供全面的物业管理服务，确保小区的安全、整洁、有序。

（3）乙方应尊重甲方的意愿和决定，不得擅自更改管理方案。

（4）乙方应接受甲方的监督和建议，不断改进管理服务质量。

四、违约责任

1.甲方未按照协议内容支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方立即支付，并自逾期之日起按日计算加收滞纳金。具体滞纳金比例见附件一。

2.乙方未按照协议内容提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力或意外事件导致双方无法履行协议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分。

篇2

#甲方（业主委员会）：

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（物业管理公司）：

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

#根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议：

一、物业管理服务区域范围及要求

乙方提供物业管理的区域为甲方所代表的小区，具体范围包括：

1.小区绿化管理：负责小区绿化养护，保持绿化带、花坛等绿化区域的整洁美观。

2.小区卫生管理：负责小区公共区域的和楼道的卫生清洁，确保垃圾日产日清。

3.小区安全管理：负责小区的安全防范工作，包括监控设备、保安值班等。

4.小区车辆管理：负责小区车辆停放管理，确保车辆停放有序。

5.小区消防管理：负责小区消防设备的维护和保养，确保消防设备正常运行。

6.小区维修服务：提供日常维修服务，包括水电维修、管道维修等。

7.社区文化活动：组织社区文化活动，增进邻里之间的友谊。

8.其他委托事项：[其他委托事项].

二、物业管理服务期限

本次物业管理服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业服务费：甲方按年度向乙方支付物业服务费，具体费用根据小区面积和委托事项的具体内容确定。

2.支付方式：甲方可以通过银行转账或现金方式支付物业服务费，具体支付方式由双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

-甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改