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租赁收益权转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某处房产的租赁收益权，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方旨在通过本协议的签订，明确租赁收益权的转让事宜，确保双方权益得到保障。

二、转让标的

1.甲方将其拥有的某处房产的租赁收益权转让给乙方。

2.转让的租赁收益权包括但不限于租金、押金、管理费、水电费等所有因租赁产生的收益。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，租赁收益权的转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在协议签订之日起五个工作日内，将转让款以银行转账的方式支付至甲方指定账户。

四、权利义务

1.甲方需确保所转让的租赁收益权真实、合法、有效，无其他任何纠纷或争议。

2.乙方在取得租赁收益权后，应按时向甲方支付租金及相关费用，确保租赁关系稳定持续。

3.双方共同承担租赁期间产生的税费、维修费、物业管理费等各项费用。

4.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及租赁协议的规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在规定时间内向乙方交付租赁收益权，或所交付的租赁收益权存在纠纷或争议，甲方应返还乙方已支付的转让款，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在规定时间内向甲方支付转让款或相关费用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若争议影响到了租赁收益权的正常行使，双方应共同协商解决方案。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方将其拥有的某物业的租赁收益权转让给乙方；

2.乙方愿意受让该租赁收益权。

双方根据中华人民共和国相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方转让给乙方的租赁收益权所对应的物业位于[具体地址]，该物业的面积、布局、设施等详细信息见本协议附件一。

1.2甲方保证所转让的租赁收益权合法、有效，且不存在任何纠纷或限制。

第二条租赁收益权转让

2.1甲方同意将其拥有的上述物业的租赁收益权转让给乙方，乙方同意受让该租赁收益权。

2.2租赁收益权转让后，乙方将享有该物业的租赁收益，包括但不限于租金、押金等。

2.3甲方应确保在转让日前，该物业的租赁合同、租金收取情况等均已清晰明了，无遗留问题。

第三条转让价格与支付方式

3.1乙方同意支付给甲方的租赁收益权转让价格为[具体金额]元。

3.2乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）确保所转让的租赁收益权合法、有效；

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接管该物业的租赁事宜；

（3）在转让日前，清理该物业的租金收取情况，确保无遗留问题。

4.2乙方权利义务：

（1）按时支付转让款项；

（2）接管该物业的租赁事宜后，按照原租赁合同约定收取租金、处理租赁纠纷等；

（3）遵守相关法律法规，合法经营。

第五条违约责任

5.1若甲方在转让日前未能清理完毕该物业的租金收取情况，导致乙方接管后出现纠纷或损失的，甲方应承担相应责任。

5.2若乙方未按时支付转让款项，应按照逾期未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。

5.3双方在履行本协议过程中，应严格遵守法律法规，