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土地使用权转让，租赁合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有的土地使用权转让给乙方租赁使用，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

本协议所指的土地位于_________，土地面积为_________平方米。甲方已取得该土地的使用权，且该土地未设定抵押、出租等权利负担。

二、转让租赁期限

本协议所指的土地使用权转让租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付土地使用权转让租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如：分期付款、一次性支付等）。

2.乙方应在租赁期满前及时支付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

1.甲方将土地使用权转让给乙方后，乙方享有对该土地的使用权、收益权等权利。但乙方不得擅自改变土地用途，不得在土地上建造违法建筑等。

2.乙方在租赁期间内，可以将其承租的土地转租给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并要求乙方在租赁期满后将土地返还给甲方。甲方同时应保证其所提供的土地符合本协议约定的用途。

2.乙方有权在租赁期间内对土地进行使用、收益等合法活动。但乙方应保证其所从事的活动不损害甲方的利益，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按时提供符合本协议约定的土地，或擅自改变土地用途等违约行为，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿乙方的直接损失和间接损失、支付违约金等。

2.如乙方未按时支付租金或擅自转租土地等违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失等。

七、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并尽力配合法院进行调解或审理。判决生效后，双方应认真履行判决结果。如有违反判决结果的情形发生，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就土地使用权转让与租赁事宜达成如下协议：

1.甲方明确拥有本土地使用权，并已获得合法授权进行转让。

2.转让的土地位于____________________，面积____________平方米，用途为____________。

3.转让期限为自本协议签订之日起____年。

4.转让价格及支付方式：乙方支付甲方土地使用权转让费人民币____元整。支付方式为____________________。

5.甲方保证所提供的土地无争议，不存在法律纠纷。否则，甲方承担一切责任。

二、租赁合同条款

1.租赁期限为____年，自本协议签订之日起计算。

2.租赁用途：仅限于乙方从事____________用途。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

3.租金及支付方式：乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元整，支付方式为____________________。

4.租赁期内，乙方应按时缴纳土地使用税等相关税费。

5.租赁期满后，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、双方权利义务条款

1.甲方有权按照约定收取土地使用权转让费和租金。

2.甲方应保证所提供的土地符合约定的用途和要求。如因甲方原因导致乙方无法正常使用