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《房屋租赁合同争议问题研究》

一、引言

随着城市化进程的加速，房屋租赁市场日益繁荣，但随之而来的租赁合同争议问题也日益凸显。这些争议不仅涉及到租赁双方的权益保护，也关系到社会秩序的稳定和法治的公正。因此，对房屋租赁合同争议问题进行深入研究，具有重要的理论意义和实践价值。

二、房屋租赁合同争议的主要类型

1.租金支付争议：包括租金支付不及时、金额不符等引发的争议。

2.房屋使用及维护争议：如租户改变房屋结构、损坏房屋设施等，以及房东对房屋维修责任的争议。

3.合同解除及返还争议：如租户提前退租、续租等，以及房屋返还时的物品归属等。

4.合同条款解释争议：包括对合同条款理解不同而引发的争议

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