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关于物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对坐落于_________（地址）的物业项目提供物业服务的事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化养护和管理。

4.物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作。

5.物业管理区域内的车辆停放和交通秩序维护。

6.物业管理区域内的消防安全管理。

7.物业管理区域内的装修装饰管理。

8.物业管理区域内的宠物管理。

9.物业管理区域内的社区文化活动组织。

10.物业管理区域内的其他公共事务管理。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在本合同期满前，甲乙双方可协商续签本合同。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业管理条例及小区实际情况，本小区的物业服务费用标准为每月每平方米_____元（￥_____元/平方米）。具体费用根据物业的面积和类型有所差异，详见附件《物业服务费用明细表》。

2.物业服务费用支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。如有逾期支付，乙方有权按照每日千分之三（3‰）的比例收取滞纳金。

3.乙方在收取物业服务费用时，应向甲方提供合法、有效的税务发票或财政收据。

四、物业服务质量和标准

乙方提供的物业服务应达到以下质量和标准：

1.物业共用部位和公共区域的环境卫生整洁、有序，绿化养护得当。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理规范，保障物业的正常使用。

3.物业共用部位和公共区域的治安防范工作有效，物业管理区域内的消防安全管理规范。

4.物业管理区域内的车辆停放和交通秩序维护有序。

5.物业管理区域内的装修装饰管理规范，宠物管理得当。

6.物业管理区域内的社区文化活动组织丰富多样。

7.物业管理区域内的其他公共事务管理规范。

五、双方权利义务

1.甲方权利：享有乙方提供的物业服务，对乙方提供的物业服务有权进行监督并提出建议。在合理范围内，甲方有权要求乙方对物业服务进行改进。在乙方不能提供符合要求的物业服务时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。甲方有义务按时支付物业服务费用，并遵守物业管理区域内的各项规定。2.甲方义务：应积极配合乙方进行物业服务工作，对乙方提出的合理要求应予以支持和配合。应爱护公共设施和设备，不得擅自占用、损坏公共区域和设施设备。应遵守物业管理区域内的各项规定，不得从事违法、违规行为。3.乙方权利：有权按照合同约定收取物业服务费用，并对物业管理区域内的各项事务进行管理。在甲方违反物业管理规定时，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。乙方应提供符合要求的物业服务，并努力改进服务质量。4.乙方义务：应按时提供物业服务，并对物业管理区域内的各项事务进行规范管理。在甲方提出合理要求时，乙方应积极响应并提供支持。应爱护公共设施和设备，确保物业管理区域内的各项设施正常运行和使用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方逾期支付物业服务费用或违反物业管理规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：如乙方提供的物业服务不符合合同约定或未能按时提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

本合同的争议解决方式如下：首先应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可以向相关仲裁机构申请仲裁；仲裁仍无法解决的，可以向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，甲乙双方应积极配合并提供相关证据材料。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。在本合同履行过程中发生的争议应适用中华人民共和国法律解决。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，企业代码：_________，联系电话：__