学校教学楼门面出租合同5篇.docx

学校教学楼门面出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租学校教学楼门面给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租标的

甲方出租给乙方的门面位于学校教学楼的一楼，具体面积为______平方米。该门面用途为商业经营，可经营的项目包括但不限于文具用品、电子产品、食品等。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将门面交还甲方，并保证门面的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的门面租金为每年______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的______%向乙方收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。

2.乙方不得将门面用于非商业用途，如居住、仓储等。

3.乙方在经营过程中，不得损害学校及学生的利益，不得进行虚假宣传、销售伪劣产品等行为。

五、维修及保养

1.甲方负责门面的维修及保养工作。如门面出现结构性的问题，甲方应及时组织人员进行维修。

2.乙方在使用门面过程中，如发现门面存在安全隐患或需要维护的情况，应及时向甲方反映。

3.租赁期满，乙方应将门面归还甲方，并保证门面的完好。如因乙方的过错导致门面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付门面或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的学校教学楼门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

甲方出租给乙方的门面位于学校教学楼的一楼，具体面积为_____平方米。该门面用于商业经营，包括但不限于开设商店、餐厅等。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，平均每年租金为_____元。

2.乙方应在合同签订后一次性支付甲方租金_____元。

3.租赁期满后，乙方应将剩余租金返还给甲方。

四、双方权利义务

1.甲方应保证出租的门面具备商业经营的基本条件，包括但不限于水、电、暖等基础设施的完好。如因甲方原因导致门面无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金，并合理使用门面。如因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将门面转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

4.租赁期满后，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

5.甲方应尊重乙方的经营权利，不得随意干涉乙方的正常经营。

6.乙方应遵守学校的规章制度，不得从事违法违规的经营活动。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付门面或者交付的门面不符合商业经营条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方未能按时支付租金或者转租门面，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内损坏门面且未能及时修复，应承担相应的赔偿责任。