房屋系统合同5篇.docx

房屋系统合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋的所有权证书编号为_________，土地使用权证书编号为_________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币_________元整（大写：_________元）。该价款不包括交易税费和中介服务费等费用。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元）。定金抵作购房款的一部分。

3.剩余购房款人民币_________元整（大写：_________元），乙方在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到乙方全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋时，应当场对房屋进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方进行修复或者承担相应的赔偿责任。

2.甲方交付的房屋应当符合以下条件：房屋结构完整、无损坏；电气、燃气、给排水等配套设施正常运行；室内清洁、无垃圾；无其他影响居住使用的因素。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金等。

2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决方式

1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应当共同遵守本合同的约定。

2.本合同在以下情况下可以终止：甲、乙双方书面同意终止本合同；因不可抗力导致房屋无法交付或者无法使用的；法律法规规定的其他情形。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有复印件和副本具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市某区某街道的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于北京市某区某街道，具体地址详见附件一。房屋类型为住宅，建筑总面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房产的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房产的总售价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付房屋总售价的50%作为首付款，即人民币______元（大写：______元整）。剩余50%的款项，即人民币______元（大写：______元整），乙方需在房屋过户完成后向甲方支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在合同签订之日起十个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.房屋验收：乙方在接收房屋后，有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合