小区车库买卖合同协议书8篇.docx

小区车库买卖合同协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小区车库买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

本次买卖的标的物为小区内的车库，具体信息如下：

1.车库位置：小区内，具体位置以开发商提供的平面图为准。

2.车库面积：平方米，具体面积以开发商提供的测绘报告为准。

3.车库类型：地下/地上车库，具体类型以开发商提供的资料为准。

二、价格及支付方式

1.本次车库买卖的总价款为人民币元整（大写：元整）。该价格已包含车库的所有费用，包括但不限于建设费、维修费、管理费、土地使用费等。

2.乙方应在本协议签订后个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式的发票。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全款后的个工作日内，将车库交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供车库的钥匙及相关资料。

2.乙方在收到车库后，应在个工作日内进行验收。如有任何质量问题或不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或退换。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付车库，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能在约定的时间内支付全款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.其他约定事项：.

六、特别提醒

1.甲方特别提醒乙方，在购买车库前，请务必了解小区内的车位情况、车位价格及车位租赁费用等信息，以便做出明智的决策。

2.甲方特别提醒乙方，虽然本协议中包含了车库的买卖价格，但并未包含车位的价格及租赁费用。如乙方需要购买或租赁车位，请另行与甲方协商相关事宜。

3.甲方特别提醒乙方，在购买车库后，如需对车库进行装修或改造，请务必遵守小区内的相关规定及法律法规的要求，以免产生不必要的纠纷和损失。

4.甲方特别提醒乙方，本协议一旦签订，即具有法律约束力。请乙方务必遵守协议中的各项约定，以免承担违约责任。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小区车库事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

甲方同意将其位于XXXX小区的车库（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

1.位置：位于XXXX小区第XX幢楼旁。

2.面积：车库总面积为XX平方米。

3.现状：车库现状良好，已清洁并检查完毕。

乙方同意购买上述车库，并支付总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付车库总价款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个月内，向甲方支付车库总价款的剩余部分，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.甲方应在收到每笔款项后及时出具相应收据。

三、交付及验收

1.甲方应在收到第一笔款项后XX日内，将车库交付给乙方。

2.乙方应在交付当日对车库进行验收，并确认车库的状况是否与合同约定相符。

3.验收过程中如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在XX日内修复并重新进行验收。

四、税费及费用承担

1.本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

2.车库的维修基金、物业费等后续费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付车库，应按未交付车库价款每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付款项，应按未支付款项每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

3.任何一方违约，守约方均可选择解除本合同，并有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项