房地产公司施工合同5篇.docx

房地产公司施工合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________房地产公司

乙方（承包方）：____________________建设有限公司

鉴于甲、乙双方同意，遵循平等互利、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为了明确双方在房地产项目施工过程中的权利与义务，特订立本施工合同。

一、工程概况

1.工程名称：____________________房地产项目

2.工程地点：____________________

3.工程内容：土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容

4.工程规模：建筑面积约______平方米

二、工程期限

1.工程开工日期：______年______月______日（具体以甲方开工令为准）

2.工程竣工日期：______年______月______日

3.如遇不可抗力因素导致无法按期完工，乙方须及时通知甲方，双方协商解决。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程总造价暂定为人民币______元（大写：______元整），具体造价根据竣工结算结果确定。

2.支付方式：

（1）甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点为：基础工程完成、主体结构封顶、竣工验收合格等阶段；

（2）工程竣工验收合格后，双方进行结算，结算完毕后一个月内支付至结算总价的97%，剩余3%作为质量保证金，一年后无质量问题无息退还。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照设计文件、施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.甲方在工程各阶段组织验收，乙方应配合。如验收不合格，乙方需按要求整改直至验收合格。

3.工程竣工验收合格后，乙方须向甲方提交完整的技术资料及竣工图纸。

五、工程安全及文明施工

1.乙方应遵守国家有关安全生产、文明施工的规定，采取严格、科学的安全防护措施。

2.乙方在施工过程中发生的任何安全事故，均由乙方自行承担全部责任和损失。

3.甲方有权对施工现场的安全生产、文明施工进行检查，发现问题及时提出整改要求。

六、违约责任

1.若因乙方原因未能按合同约定的工期完工，每延误一日，乙方需支付甲方违约金人民币______元。

2.若甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，需支付乙方违约金人民币______元。

3.若因违约导致合同无法继续履行，违约方需向另一方支付违约金并承担因此造成的实际损失。

七、其他事项约定

1.本工程在施工过程中遇到重大变更或不可抗力因素时，双方可协商调整合同条款。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（房地产公司）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

乙方（施工单位）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要就其房地产项目进行施工，经与乙方友好协商，双方同意遵循公平、公正的原则签订本施工合同。现依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方就本工程项目的施工事项达成如下协议：

一、工程概况

（一）工程名称：___________________

（二）工程地点：___________________

（三）工程内容：___________________（具体施工范围及内容）

（四）工程造价：___________________（总造价及明细）

二、工期约定

（一）开工日期：本工程定于______年______月______日开工。

（二）竣工日期：本工程定于______年______月______日竣工。

（三）因甲方原因导致工程延期，责任由甲方承担；因乙方原因导致工程延期，责任由乙方承担。

三、质量与验收

（一）乙方必须按照国家标准、规范及设计要求进行施工，确保工程质量。

（二）施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督，提出整改意见。

（三）工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料