三方房屋抵付工程款协议样本5篇.docx

三方房屋抵付工程款协议样本5篇

篇1

甲方（售房方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（购房方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系方式：_________。

丙方（开发商）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方在丙方处承建工程，丙方尚欠甲方部分工程款，现三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其对丙方的部分债权转由乙方承担，同时丙方将其开发的房屋抵付给乙方，以消灭其对乙方的欠款债务，达成如下协议：

一、各方当事人陈述及保证

1.甲方陈述及保证

（1）甲方与丙方就其所承建工程已经进行了结算，结算价款中包括了丙方应付甲方的全部款项。

（2）甲方将其对丙方的部分债权转由乙方承担，已得到了丙方的同意。

2.乙方陈述及保证

（1）乙方自愿承担甲方对丙方的部分债权。

（2）乙方保证在签订本协议时，对丙方的房屋状况已做了充分了解，愿意购买该房屋。

3.丙方陈述及保证

（1）丙方尚欠甲方部分工程款，现同意将其开发的房屋抵付给乙方，以消灭其对乙方的欠款债务。

（2）丙方保证所抵付的房屋具有合法的产权手续，能够办理商品房买卖合同及不动产登记手续。

二、房屋抵付工程款的金额及支付方式

1.房屋抵付工程款的金额

（1）根据甲方与丙方之间的结算，丙方尚欠甲方工程款人民币_________元（大写：_________元）。

（2）丙方将其开发的房屋抵付给乙方，双方商定房屋价款为人民币_________元（大写：_________元）。该价款与丙方欠甲方的工程款金额相等。

2.房屋支付方式

（1）本协议签订后，甲方将其对丙方的部分债权转由乙方承担。即甲方对丙方的债权中人民币_________元（大写：_________元）的债权由乙方享有。

（2）丙方将其开发的房屋抵付给乙方，双方签订《商品房买卖合同》，并在合同签订后办理不动产登记手续。

三、房屋交付及办证

1.房屋交付

（1）本协议签订后，丙方应及时将房屋交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

（2）乙方在接收房屋时，应验收房屋质量、布局等是否符合双方约定。如有不符，应及时向丙方提出书面异议。

2.房屋办证

（1）丙方应在房屋交付后尽快办理商品房买卖合同及不动产登记手续。

（2）乙方在办理不动产登记手续时，应提供必要的身份证明材料和其他相关资料。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任

（1）如甲方或丙方违反本协议约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理入住手续、商品房买卖合同及不动产登记手续，则应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况由双方协商确定。

（2）如乙方违反本协议约定，未能在规定时间内支付购房款或提供相关身份证明材料和其他资料，则应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况由双方协商确定。

2.争议解决方式

（1）如因本协议引起任何争议或纠纷，首先应由各方当事人友好协商解决。协商不成的，可依法提起民事诉讼或仲裁。

（2）在争议解决过程中，各方应积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作，并提供相关证据材料。同时，各方也应遵守法院或仲裁机构的裁决结果。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜可由各方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自各方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议中的各项条款均应为各方所理解并自愿遵守的条款。各方在签订本协议前应仔细阅读并理解其内容和含义。如有任何疑问或不明确之处，应及时向有关方面咨询并了解清楚后再签订协议。

篇2

甲方（售房方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（购房方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

丙方（开发商）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方与丙方存在债权债务关系，甲方对丙方享有到期债权；乙方与丙方存在房屋买卖合同关系，乙方对丙方享有到期债权。现甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方将其对丙方的到期债权中的部分金