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门面租赁合同书

门面租赁合同书1

甲方：___________

乙方：___________

经甲乙双方协商达成如下协议：

一、甲方将所属位于______一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金为__万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的___________月___________日前)

三、租赁期限为叁年整，从________年___________月___________日起至________年___________月___________日止。

四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自转变该房屋主题构造，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的全部装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需连续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停顿续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的全部装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的.房屋租赁费不予返还。

六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。

七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本协议经甲乙双方签字后生效。

甲方(签名)___________

乙方(签名)___________

日期：___________

门面租赁合同书2

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的根底上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营.

二、租赁期限：

1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止（以下简称合同期限）

2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面恳求，经双方协商全都前方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

四、合同保证金的商定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方根据甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进展验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

五、房屋装修：

1、乙方进展装修不得影响、破坏房屋整体构造和建筑风格，装修费用由乙方自行担当。

2、租赁期届满，对乙方装修未撤除局部，甲方不于补偿，其全部权属甲方享有。

六、其他费用：

1、水、电等费用根据乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行担当。

七、双方的权利、义务：

1、甲方的权利、义务：

（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进展审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进展监视；

2、乙方的权利、义务：

（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进展合法经营；

（二）乙方在经营中的.债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行担当；

（三）乙方不得利用所承租门店进展非法活动，不得私自转租；

（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责修理（如卷门、水电设施等），费用由乙方担当；

（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；

八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不担当违约责任。

九、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

十、附则：本协议一式