小房屋租赁合同模板5篇.docx

小房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、家电、设备等物品，具体清单详见附件1。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[支付方式]。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后，剩余押金应退还给乙方。

第四条租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，不擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

第五条房屋修缮与维护

1.甲方应保证房屋的结构安全，承担房屋的维修责任。租赁期间，如房屋出现结构性问题，甲方应及时进行修缮。

2.乙方应合理使用房屋内的家具、家电等设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或中途无故收回房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或擅自转租、转借房屋的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

第七条合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以解除本合同。合同解除时，乙方应按时返还房屋，结清租金及相关费用。

2.如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自转租、转借房屋或从事违法活动的；

（3）乙方对房屋造成结构性损坏的。

第八条其他约定事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

2.甲方交付房屋时，双方应共同确认房屋内的家具、家电等设备是否完好。租赁期满时，乙方应将这些设备返还给甲方，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[出租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的小房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方小房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的小房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为小房屋。甲方保证该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

租赁期为年，自起租之日起至日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

四、租赁押金

1.乙方同意向甲方支付租赁押金，押金金额为元（大写：）。

2.租赁押金应在租赁期开始之前支付。租赁期满后，甲方应在扣除可能存在的费用后将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后交还甲方。如有损坏，应赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除租赁关系并要求乙方承担相应的违约责任。

3.