房屋租赁房屋租赁合同书模板5篇.docx

房屋租赁房屋租赁合同书模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋，需向甲方支付租金。租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.乙方应在每个季度第一个月的[支付日期]前向甲方支付下一季度的租金。逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租期间的行为担保。

2.乙方在租赁期满并返还房屋时，若未违反合同规定，甲方应返还乙方保证金；若乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和养护。不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间内，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

3.乙方应按时向甲方提交承租期间的电费、水费、煤气费、物业管理费等费用清单，甲方有权对乙方的费用进行核实和审计。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的生活设施、未履行维修义务等。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动等。

七、合同解除与终止

1.合同期内，甲乙双方协商一致的，可以解除或终止本合同。如需解除或终止合同，乙方需提前[提前通知天数]天通知甲方，并确保在合同解除或终止前已经支付了所有应付的租金和费用。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如有违约行为，违约方需继续承担相应的违约责任。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙双方可协商解除合同或延期履行。

4.乙方在承租期间内的所有装修、装饰及其他添附物，在合同解除或终止时，如无法拆除或拆除会严重影响房屋价值的，甲方有权要求乙方折价补偿。

5.乙方在承租期间内所购买的家具、家电等物品，在合同解除或终止时，可搬离房屋；如无法搬离或搬离会严重影响房屋价值的，甲方有权要求乙方折价补偿。

6.甲乙双方如有其他特别约定，可在本合同中补充条款中注明。补充条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XXXX，面积为XXXX平方米，结构为XXXX。甲方保证该房屋符合出租条件，能够用于乙方所需的用途。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋处于良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.税费：乙方