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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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果园租赁合同风险

合同目录

第一章合同概述

第一条合同名称

第二条合同当事人

第三条合同签订日期

第四条合同生效日期

第五条合同期限

第二章租赁标的

第六条果园位置及面积

第七条果园现状及附属设施

第八条果园使用范围

第九条果园权属

第三章租赁费用

第十条租金计算方式

第十一条租金支付时间及方式

第十二条租金调整机制

第四章租赁权利与义务

第十三条租赁人权利

第十四条租赁人义务

第十五条承租人权利

第十六条承租人义务

第五章果园维护与管理

第十七条果园维护责任

第十八条果园管理制度

第十九条果园安全管理

第六章风险防范

第二十条风险识别与评估

第二十一条风险防范措施

第二十二条风险责任承担

第七章违约责任

第二十三条违约情形

第二十四条违约责任承担

第二十五条违约赔偿标准

第八章合同解除

第二十六条合同解除条件

第二十七条合同解除程序

第二十八条合同解除后的处理

第九章争议解决

第二十九条争议解决方式

第三十条争议解决期限

第三十一条争议解决费用

第十章合同终止

第三十二条合同终止条件

第三十三条合同终止程序

第三十四条合同终止后的处理

第十一章合同附件

第三十五条合同附件内容

第三十六条合同附件效力

第十二章合同签署

第三十七条合同签署方式

第三十八条合同签署日期

第三十九条合同签署地点

第十三章合同其他

第四十条合同变更

第四十一条合同解释

第四十二条合同效力

第十四章合同生效

第四十三条合同生效条件

第四十四条合同生效日期

合同编号_________

第一章合同概述

第一条合同名称

第二条合同当事人

第三条合同签订日期

第四条合同生效日期

第五条合同期限

第二章租赁标的

第六条果园位置及面积

第七条果园现状及附属设施

第八条果园使用范围

第九条果园权属

第三章租赁费用

第十条租金计算方式

第十一条租金支付时间及方式

第十二条租金调整机制

第四章租赁权利与义务

第十三条租赁人权利

第十四条租赁人义务

第十五条承租人权利

第十六条承租人义务

第五章果园维护与管理

第十七条果园维护责任

第十八条果园管理制度

第十九条果园安全管理

第六章风险防范

第二十条风险识别与评估

第二十一条风险防范措施

第二十二条风险责任承担

第七章违约责任

第二十三条违约情形

第二十四条违约责任承担

第二十五条违约赔偿标准

第二十六条违约情形

1.租赁人未按时支付租金

2.承租人未按约定使用果园

3.承租人违反果园管理制度

4.租赁人未按约定进行果园维护

第二十七条违约责任承担

1.违约方应承担违约责任

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

3.违约方应承担违约产生的相关费用

第二十八条违约赔偿标准

1.租赁人未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额的1%的违约金

2.承租人未按约定使用果园，造成果园损坏或损失的，应按实际损失赔偿

3.承租人违反果园管理制度，造成果园安全隐患的，应承担相应责任

4.租赁人未按约定进行果园维护，导致果园设施损坏的，应承担维修费用

第八章争议解决

第二十九条争议解决方式

1.双方应通过友好协商解决合同争议。

2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第三十条争议解决期限

1.自争议发生之日起，双方应在30日内进行友好协商。

2.如协商未果，任何一方有权在协商期满后15日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三十一条争议解决费用

1.争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。

第九章合同终止

第三十二条合同终止条件

1.合同期满自然终止。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现合同约定的解除情形。

第三十三条合同终止程序

1.双方应提前30日书面通知对方合同终止事宜。

2.合同终止后，双方应立即停止合同项下的权利义务。

第三十四条合同终止后的处理

1.双方应尽快清理合同项下的债权债务。

2.合同终止后，租赁标的物的返还及有关事宜按照本合同约定执行。

第十章合同附件

第三十五条合同附件内容

1.地图、照片等能够证明合同标的物及权利义务的文件。

2.合同当事人认为需要作为合同附件的其他文件。

第三十六条合同附件效力

1.合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.合同附件与本合同不一致的，以本合同为准。

第十一章