2025年办公室租房合同(标准版).pdfVIP

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

办公室租房合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方

的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于________________的场地及其设施，在双方自愿的状态

下甲方租给乙方作为办公使用。

二、租赁期

租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____

月____日止。

三、租金及保证金

3.1双方谈定的租金为每月人民币零元整(甲方无偿提供给乙方使用)。

3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号

之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金

每日按月租金的千分之伍收取。

四、费用承担：

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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担;

4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;

4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。

五、出租人责任和义务：

5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出

租此房屋于乙方出示相关证明。

5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。

5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内

拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。

5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地

板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通

知物业管理公司负责安排修缮工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋

内部使用情况或处理紧急事项。

5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房

屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

六、承租人的责任和义务：

6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

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勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更

改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的

装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，

不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，

如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方

的赔偿。

6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、

抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以

房屋利益交换。

6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及

其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸

和损毁(双方另有协议除外)。

6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施

进行变更等，必须经甲方认可方可进行。

6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无

法修复的情况下应照价赔偿。

6.8乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全

遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度