商品房现房买卖合同必威体育精装版模板5篇.docx

商品房现房买卖合同必威体育精装版模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房现房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方所售房屋，需支付购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后[XXXXX]日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后[XXXXX]日内，支付购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），剩余购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），需在[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订本合同后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有质量问题，需在交付后[XXXXX]日内向甲方提出，甲方需负责维修。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的[XXXXX]%。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的[XXXXX]%。

五、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在办理房屋产权登记时，需按照相关法律法规的规定，提供相关资料。如因乙方原因未能及时办理产权登记，甲方不承担任何责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

住所：

邮编：

营业执照号码：

资质证明：

乙方（买方）：

性别：

国籍：

住所：

邮编：

联系电话：

鉴于甲方是中华人民共和国合法注册的房地产开发企业，拥有位于（详细地址）的商品房现房（以下称“该房屋”）的合法销售权利。乙方是中华人民共和国合法公民，有意愿购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于（详细地址），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（建筑面积），套内面积为（套内面积），公摊面积为（公摊面积）。甲方已按照国家相关规定取得该房屋的土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证等必要证明文件。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币（房屋总价款）元整。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订合同时，乙方向甲方支付定金人民币（定金）元整。定金在乙方支付尾款时退还。

（2）在签订合同后，乙方向甲方支付首付款人民币（首付款）元整。首付款占总房价款的百分之（首付比例）%。剩余房款人民币（剩余房款）元整，乙方通过（贷款方式）方式支付。乙方需按照甲方的要求提供办理贷款所需的全部资料，并积极配合办理贷款手续。若因乙方原因导致贷款未能按时足额支付，则视为乙方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方需按照国家相关规定缴纳契税、维修基金等费用。具体金额以相关部门公布为准。

3.乙方需按照甲方的要求支付其他费用，如物业服务费、水电费等。具体金额以甲方的通知为准。

三、交付及验收

1.该房屋的交付时间为（交付时间）。甲方应在交付时间前取得该房屋的竣工验收备案证明文件，并通知乙方进行验收。若因甲方原因导致交付时间推迟，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方应在收到交付通知后（验收期限）个工作日内到现场进行验收。验收过程中如发现质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改。整改完毕后，乙方应重新进行验收。若因乙方原因导致验收未按时完成，乙方需承担相应的违约责任。

3.验收合格后，甲方