共有产权房屋买卖合同8篇.docx

共有产权房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方共有产权房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________。

3.房屋共有权人：__________，共有份额：__________%。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证有权出售该房屋，并已得到其他共有权人的同意。

2.乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

3.双方协商确定该房屋的交易价格为：__________元（大写：__________元整）。

4.乙方应在签订合同时支付部分房款，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。

5.甲方应在收到全款后尽快办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内办理房屋过户手续，应支付违约金。违约金按每日房价的万分之五计算，自支付全款之日起至实际办理过户之日止。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，应支付违约金。违约金按每日房价的万分之五计算，自违约之日起至实际支付房款或办理过户之日止。

3.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

四、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应友好协商，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。

五、合同生效条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。

2.本合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________见证人（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

丙方（公证方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就共有产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：XXX市XXX区XXX路XXX号。

2.房屋类型：XXX。

3.房屋面积：XXX平方米。

4.房屋产权情况：甲方和丙方共同拥有该房屋的产权，其中甲方占XX%的产权份额，丙方占XX%的产权份额。乙方购买甲方所占的XX%产权份额。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：甲、乙双方协商确定房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括甲方所占的XX%产权份额及房屋内现有家具、家电等附属设施。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX日内支付XX元（大写：XX元整）作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后XX日内支付完毕。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户：甲、乙双方在本协议签订后XX日内，共同到房屋所在地不动产登记部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.房屋交付：甲方在办理完房屋过户手续后XX日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并承诺在交付之日起XX日内结清房屋交付前的水、电、气等费用。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：甲、乙双方应按时履行本协议约定的义务。若一方违约，违约方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给守约方。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.纠纷解决方式：若甲、乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商