上海房产中介租房合同范本5篇.docx

上海房产中介租房合同范本5篇

篇1

一、合同当事人

出租人（甲方）：

名称：_________

住所：_________

电话：_________

传真：_________

代理人：_________

名称：_________

住所：_________

电话：_________

传真：_________

承租人（乙方）：

名称：_________

住所：_________

电话：_________

传真：_________

代理人：_________

名称：_________

住所：_________

电话：_________

传真：_________

二、租赁标的及面积

本次租赁的标的为位于_________的_________（包括/不包括）附属设施。租赁标的的总面积为_________平方米。具体面积以双方现场确认为准。

三、租赁期限及交付日期

本次租赁的期限为_____年，自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。甲方应于合同签订后_____日内将租赁标的交付给乙方。具体交付日期以双方现场确认为准。

四、租金及支付方式

本次租赁的租金为人民币_____元/平方米/年，总金额为人民币_____元。乙方应于合同签订后_____日内向甲方支付租金。支付方式可选择以下第_____种：

1.银行转账；

2.现金；

3.支票。

五、保证金及支付方式

乙方需向甲方支付保证金人民币_____元。保证金应在合同签订后_____日内支付。支付方式可选择以下第_____种：

1.银行转账；

2.现金；

3.支票。

六、租赁用途及限制

乙方租赁本房屋用于以下第_____种用途：

1.办公；

2.居住；

3.商业。

乙方在租赁期间不得擅自改变租赁标的的用途，如需改变，应事先取得甲方的书面同意。此外，乙方在租赁期间还需遵守以下限制：不得在租赁标的内从事违法活动，不得对租赁标的进行结构性改动等。具体限制以双方现场确认为准。

七、物业管理及费用承担方式

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[付款次数]次支付。

2.具体支付时间为：[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的[滞纳金比例]计算。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应退还乙方租赁保证金。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用，应按期缴纳。

2.乙方应按照国家有关规定缴纳税金。甲方在收取租金时，应开具税务发票。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，确保房屋结构安全。如因不可抗力导致房屋损坏，甲方应及时修复。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方处理。

七、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.乙方逾期支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任并赔偿甲方损失。甲方有权扣除租赁