农村自建毛呸房承建合同书5篇.docx

农村自建毛呸房承建合同书5篇

篇1

甲方（发包人）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话

乙方（承包人）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承建农村自建毛呸房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建毛呸房。

2.工程地点：位于甲方所在的村庄。

3.工程内容：房屋主体结构施工及外墙装饰。

4.工程造价：暂定为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。具体造价根据实际工程量及材料价格进行调整。

二、工期约定

1.乙方应在合同签订后尽快组织人员进场施工，确保工期按时完成。

2.工期自合同签订之日起至房屋竣工验收合格之日止，暂定为六个月。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方说明情况，并协商处理。

三、质量标准

1.乙方应严格按照国家有关建筑规范及标准施工，确保工程质量符合要求。

2.甲方有权对工程质量进行监督，并提出改进意见。乙方应认真执行甲方的改进意见，确保工程质量达到优良标准。

四、付款方式

1.甲方应按以下方式向乙方支付款项：签订合同后支付工程总价的30%作为预付款；完成基础施工后支付工程总价的40%；完成主体施工后支付工程总价的25%；竣工验收合格后支付剩余的5%。

2.乙方应在收到款项后及时向甲方出具合法有效的发票。若因乙方原因未能及时提供发票导致甲方无法付款，则甲方有权顺延付款时间，并无需承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方若未按合同约定向乙方支付款项，则每逾期一日需向乙方支付工程总价千分之一的违约金。若逾期超过十五日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方若未按合同约定完成施工任务，则每逾期一日需向甲方支付工程总价千分之一的违约金。若逾期超过十五日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿另一方因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.房屋竣工验收合格并结清款项后，本合同即告终止。

甲方（发包人）：张三（签字/盖章）

日期：2024年5月1日

乙方（承包人）：李四（签字/盖章）

日期：2024年5月1日

篇2

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村自建毛呸房的承建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建毛呸房

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、装修等。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包该工程，负责购买施工所需的所有材料和设备。

2.乙方应确保所有材料和设备的品质和安全性，并承担相应的法律责任。

三、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时向甲方说明情况，并协商解决。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币[工程总造价]元整。该造价已包括地基、主体结构、装修等所有费用。

2.甲方应在工程开工前向乙方支付工程造价的XX%作为预付款，即人民币[预付款金额]元整。剩余款项应在工程竣工验收合格后一次性支付。

3.乙方应在收到款项后向甲方提供相应的合法票据。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关建筑标准和甲方要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。

2.工程竣工验收时，应按照国家相关法规和甲方要求进行验收，确保工程质量符合标准。

3.如工程质量不符合标准，乙方应负责返修并承担相应的费用。

六、违约责任

1.甲方应按时向乙方支付款项，如逾期支付