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拟定房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋用途：_________。

3.房屋内部设施及附属物：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，应按日计收滞纳金。

3.甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应按相关单位的规定缴纳滞纳金。

3.甲方应定期对房屋进行检查维修，确保房屋安全使用。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复。

4.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得将房屋用于非法活动。如有违反，甲方有权解除合同并扣除租赁保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币_________元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或滞纳金的，应按日计收滞纳金。如逾期超过_________日，甲方有权解除合同并扣除租赁保证金作为违约金。

3.乙方擅自转租或借予他人使用房屋的，甲方有权解除合同并扣除租赁保证金作为违约金。

4.乙方违反本合同约定的其他义务，如破坏房屋结构、拖欠公用事业费用、从事非法活动等，甲方有权解除合同并扣除租赁保证金作为违约金。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应如期返还房屋，并结清租金及公用事业费用等应付款项。

2.乙方如需提前解除合同，应提前_________日书面通知甲方，并结清租金及公用事业费用等应付款项。甲方同意解除合同的，应在书面通知到达之日起_________日内办理完毕相关手续。

3.甲方如需提前解除合同，应提前_________日书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的合理损失。甲方同意解除合同的，应在书面通知到达之日起_________日内办理完毕相关手续。

4.合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

5.合同解除后，甲方应在扣除违约金和赔偿款后将剩余的租赁保证金退还给乙方。如乙方的租赁保证金不足以扣除违约金和赔偿款的，甲方有权继续向乙方追偿。

6.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议不能协商一致的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起生效；双方签字或盖章之日起