开发区商业用房租赁合同书5篇.docx

开发区商业用房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于开发区，具体地址为：

2.该房屋为商业用房，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。

3.甲方应提供合法的租金发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权终止合同并收回房屋。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期返还房屋。如乙方逾期返还，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋及其附属设施的完好和清洁。如有损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

3.合同终止或解除后，乙方应及时办理相关手续并搬离房屋。如乙方在合理期限内未搬离房屋，甲方有权采取相应措施收回房屋。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体选择哪种方式解决争议，由双方协商确定。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，可依法解除合同并免除违约责任。

3.仲裁或诉讼的具体事宜，如仲裁机构或法院的选择、管辖等，由双方协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定执行。

八、其他约定事项：双方可约定其他未尽事宜或补充条款。如约定了其他未尽事宜或补充条款的效力与本合同具有同等法律效力。但本合同约定与补充条款约定不一致的以本合同约定为准）。以上条款未尽事宜由双方协商补充或修改另订协议后方可生效）。本合同自双方签字或盖章之日起生效）。本合同的解释权归甲方所有）。如有任何疑问或需要进一步的解释）。乙方可向甲方咨询）。以上合同书壹式贰份）。甲、乙双方各执壹份）。具有同等法律效力）。本合同签订后）。双方应认真履行本合同所约定的权利和义务）。如有违约行为）。违约方应承担相应的法律责任）。并赔偿给对方造成的一切损失）。同时合同终止）。特此约定！

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于开发区，建筑面积为平方米，房屋结构为框架结构，平面布局合理，适合乙方使用。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并已经取得相关产权证明文件。

3.甲方承诺出租给乙方的房屋已经过消防验收，并符合相关安全标准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元，支付方式为每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。

2.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的标准向甲方支付违约金。

3.