沈阳市商品房买卖合同打印7篇.docx

沈阳市商品房买卖合同打印7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：沈阳市[具体地址]

2.房屋类型：商品房

3.房屋面积：[具体面积]平方米

4.房屋用途：住宅

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：[具体金额]元人民币

2.支付方式：

（1）乙方一次性支付全部房款；

（2）乙方通过银行贷款支付房款。

3.付款时间：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内支付全部房款。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于[具体时间]前将房屋交付乙方。

2.交付条件：房屋应符合国家相关质量标准，并经相关部门验收合格。

3.验收时间：乙方应在收到甲方交付通知后[具体时间]内进行验收。

4.验收标准：按照国家相关质量标准和本合同约定进行验收。

四、房屋质量及保修责任

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关质量标准，并承担保修责任。

2.保修范围包括但不限于：房屋主体结构、外墙、屋顶、地面、管道、电气线路等。

3.保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期为[具体年限]。

4.保修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

五、违约责任及争议解决

1.甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付房款万分之[具体比例]的违约金。

2.乙方如未按照本合同约定时间支付房款，应按日向甲方支付未付房款万分之[具体比例]的违约金。

3.因不可抗力因素导致违约的，双方应友好协商解决。

4.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.乙方在购买房屋时，应同时购买甲方提供的车位或车库。

2.乙方在购买房屋后，应及时办理房屋产权登记手续。

3.甲方应提供必要的协助和配合，帮助乙方完成房屋产权登记手续。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于沈阳市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号XXXX栋（单元）XXXX层XXXX号的房产出售给乙方。

2.乙方同意购买上述房产，并承担相应的购房款及税费等费用。

二、房产基本情况

1.房产类型：住宅/商业/办公/其他（请根据实际情况填写）。

2.建筑面积：XXXX平方米（以房产测绘部门出具的测绘报告为准）。

3.房屋结构：钢筋混凝土/砖混/其他（请根据实际情况填写）。

4.房屋朝向：南北朝向/东西朝向（请根据实际情况填写）。

5.房屋装修情况：毛坯/简单装修/豪华装修（请根据实际情况填写）。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：一次性付款/分期付款（请根据实际情况填写）。

3.具体支付时间节点和金额：XXXX年XXXX月XXXX日支付人民币XXXX元整；XXXX年XXXX月XXXX日支付人民币XXXX元整；XXXX年XXXX月XXXX日支付人民币XXXX元整；XXXX年XXXX月XXXX日支付人民币XXXX元整。

四、税费及费用承担方

1.甲方需承担的税费：个人所得税/营业税/土地增值税/印花税（请根据实际情况填写）。

2.乙方需承担的税费：契税/维修基金/评估费/贷款服务费（请根据实际情况填写）。

3.其他费用：物业费/取暖费/水电费/燃气费（请根据实际情况填写）。

五、