房屋租赁协议样式5篇.docx

房屋租赁协议样式5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的所有权人，有完全的处分权。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期限内，乙方享有[免租期]个月的免租期，免租期自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁该房屋的总租金为[总租金]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金方式。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金，甲方出具收据。

2.返还时间：租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同解除之日起五个工作日内返还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费，甲方负责安装水表、电表，并每月向乙方提供上月的水电用量及费用明细。

2.物业费：乙方需按甲方要求及时缴纳物业费等相关费用。

3.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费和物业费等相关费用，支付方式为银行转账或现金方式。

六、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应在合同生效之日起五个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在租赁期满或合同解除之日起十个工作日内将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、清洁整齐。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金、水电费、物业费等费用或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方的损失等。

八、合同解除及终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前一个月书面通知甲方，并按时返还房屋，结清相关费用。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同自动终止：（一）房屋被征收或拆除；（二）不可抗力导致房屋无法继续使用；（三）双方协商一致的其它情形。合同终止后，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

九、争议解决及法律适用

1.争议解决：双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。法律另有规定的，从其规定。

十、合同生效及其他未尽事宜

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，具备居住条件。乙方承租该房屋，用于居住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应当每月按时向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可以为银行转账或现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当返还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事