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版深圳房屋出租合同(新标准版)7篇

篇1

深圳房屋出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于深圳市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋作为[用途]使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每期租金应在当期租金到期日前[支付方式]支付。

3.甲方应出具收据或发票，并依法纳税。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，应将剩余押金退还给乙方。

3.因乙方违约，甲方可扣留部分或全部押金以弥补损失。

第五条维修及保养条款

1.甲方承担房屋主体结构的维修和保养责任。

2.乙方承担房屋内部设施的日常维修和保养责任，但因甲方原因导致的维修费用除外。

3.因维修和保养需要影响乙方使用的，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

第六条合同变更和解除条款

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同。

3.乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前[提前解除合同通知期]通知甲方，并承担相应违约责任。

4.甲方因自身原因需提前解除合同的，应提前[提前解除合同通知期]通知乙方，并承担相应违约责任。

5.合同解除后，乙方应在[搬离期限]内搬离房屋，并恢复房屋原状。

第七条违约责任条款

1.甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金为日租金的两倍。

2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为日租金的两倍。

3.乙方未按时搬离房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金为日租金的两倍。

4.因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

5.因违约行为被解除合同的，违约方应承担全部违约责任。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落于深圳市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋门窗等设施完好，水、电供应正常。乙方对甲方提供的房屋设施表示满意。

第二条租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。乙方对房屋的使用期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币XX元，于次月XX日前交纳。甲方应出具收据。

第四条房屋使用性质

房屋使用性质为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。如有需要，应征得甲方同意。

第五条房屋修缮责任

甲方负责维修房屋及其附属设施，包括门窗、水电等。乙方在使用过程中如发现有损坏，应及时通知甲方维修。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。

第六条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或中途收回房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方未按时交纳租金或擅自改变房屋用途，应承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。

第七条合同终止及解除

1.合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，否则需支付违约金。

3.甲方在租赁期内如需提前收回房屋，应提前一个月书面通知乙方，否则需支付违约金。

第八条其他约定

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素