店房出租合同范本5篇.docx

店房出租合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租店房的基本信息

1.甲方出租的店房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.该店房具有独立的经营空间，设施设备齐全，适合乙方开展经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店房归还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中不含税。具体租金金额及支付方式如下：

（1）租金总额为XX元，其中不含税。

（2）租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的XX号前。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金XX元，作为履行合同的担保。保证金不计利息，在合同终止时退还。

2.乙方在签订合同时，应向甲方提供价值XX元的抵押物（包括但不限于现金、支票、汇票等），作为履行合同的担保。抵押物在合同终止时返还给乙方。

五、维修、保养及费用承担

1.租赁期间，乙方应妥善使用和维护店房及其设施设备，确保其处于良好可使用的状态。如因乙方的过错导致设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用，并按期支付。甲方应提供相应的账单和发票供乙方核对和支付。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付店房或者交付的店房不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方未按时支付租金或者擅自改变店房用途，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损失情况确定。

七、合同终止及财产处理

1.租赁期满或者合同提前终止时，乙方应将店房归还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。如乙方有拖欠的租金或者其他费用，应一并结清。

2.合同终止时，甲方应将保证金和抵押物返还给乙方。如有损坏或者丢失的设施设备，应根据具体情况进行处理。

3.乙方在租赁期间添置的动产归乙方所有，但不动产归甲方所有。如有特殊情况需要协商处理。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章的规定。如有其他特殊约定需遵守相应法律法规的规定。

九、其他约定事项

1.甲方应保证出租的店房具有合法经营权的证明文件齐全有效，并承担由此产生的全部法律责任和义务。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店房或者遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反行为发生并被查处的，后果由乙方自负并承担相应的法律责任和义务。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的店房，现同意将该店房出租给乙方使用，乙方同意遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的店房出租给乙方使用。

2.乙方承诺，租赁该店房用于开展____________（具体商业活动）。

3.乙方不得擅自改变店房用途，如需变更，需提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月_