2025年物业管理费支付协议(2篇).pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

物业管理费支付协议

甲方：

乙方：____幢____单元____室____业主

一、根据甲、乙双方签订的____乙方应每月向甲方交纳物业管理费____元，

全年____元。

二、乙方应于本协议签署时，按建筑面积____平方，单价每月____元平方米

交纳，当年物业管理费____元。

三、乙方需于本协议签署时一次性向甲方交清一年的物业费，以后每六个月

预收一次，如延期交纳，甲方可按延期天数加收延期交纳金额___%0的滞纳金。

四、本协议自____年____月____日起至甲方根据业主委员会决仪或国家有关

规定调整物业管理费收费标准为止。

五、本协议一式二份。

甲方：__________乙方：

__________(业主)：

____物业公司：代理：

联系电话：__________联系电话：__________

____年____月____日

知识拓展：

物业管理费包含的项目：

(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯

(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电

器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。

(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

(8)公共区域植花、种草及其养护费用。

(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。

(11)节日装饰的费用。

(12)管理者酬金。

(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

(14)公共电视接收系统及维护费用。

(15)其他为管理而发生的合理支出。

物业管理费支付协议（二）

物业管理项目：

电话：

委托人(业主)：

栋层号：

电话：

受委托人/公司：

电话：

为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定

双方的责任、义务如下：

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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

管理公司：

一、负责庄园楼内的装修管理。

二、保证装修期间正常水电供应。

三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。

四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。

五、投诉电话：装修负责人/装饰公司：

一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保

户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。

二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。

三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、

渗水等质量问题。

四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附

近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行

及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水