超市猪肉租赁合同7篇.docx

超市猪肉租赁合同7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：XXXX超市有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租方）：XXXX肉类有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有超市经营权，乙方拥有猪肉产品的合法经营权，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其超市内的猪肉销售区域租赁给乙方，供乙方从事猪肉产品的销售活动。

1.2租赁物的具体位置、面积和布局，双方可另行签订补充协议确定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式如下：

（1）租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金每半年支付一次，每次支付半年租金。

（2）支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方收到租金后应出具正式发票。

第四条保证金及管理费

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还给乙方。

4.3乙方应向甲方支付管理费，管理费的具体金额及支付方式如下：

（1）管理费：每年管理费为人民币XX元（大写：XX元整），管理费每半年支付一次，每次支付半年管理费。

（2）支付方式：乙方通过银行转账方式支付管理费，甲方收到管理费后应出具正式发票。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和管理费。

（2）甲方应确保超市的正常运营，提供必要的支持和保障。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，从事猪肉产品的销售活动。

（2）乙方应按照本合同的约定支付租金和管理费。

（3）乙方应确保所销售的猪肉产品符合国家质量标准和卫生要求。

（4）乙方应积极配合甲方的管理和协调，维护超市的良好形象和秩序。

第六条违约责任

6.1甲方如未按照本合同的约定提供租赁物或未能履行其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方如未按照本合同的约定支付租金或管理费，甲方有权要求乙方补交，并按照欠缴金额的XX%收取滞纳金。滞纳金的计算方式为：滞纳金=欠缴金额×XX%×滞纳天数。滞纳天数自欠缴之日起计算。滞纳金应按月支付，如乙方连续三个月未支付滞纳金，甲方有权解除本合同。

6.3乙方在租赁期内擅自转租、转让租赁物或改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方应协商解决，并互不承担违约责任。但因不可抗力因素导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和管理费。

第七条争议解决及适用法律

7.1本合同的争议解决方式为协商解决或仲裁解决。如双方协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请仲裁。仲裁裁决具有最终法律效力，双方应自觉履行仲裁裁决。

7.2本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。任何一方违反中华人民共和国的法律的，均应承担相应的法律责任。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容有冲突的，以补充协议为准。

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称甲方）：XXX超市有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁物资的名称、规格型号、数量及配套设施

1.物资名称：猪肉

2.规格型号：无特定要求，按照市场常规