2024写字楼底商门面房租赁合同7篇.docx

2024写字楼底商门面房租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[地点]的[楼盘名称]的合法出租方，拥有该楼盘的合法出租权利。

2.乙方有意租赁该楼盘的底商门面房，用于经营[经营内容]。

3.甲方同意将底商门面房出租给乙方，乙方同意接受租赁条件。

#双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的物

1.甲方出租的底商门面房位于[地点]，具体面积为[面积]平方米。

2.该房屋已具备出租条件，甲方已完成了必要的装修和维护工作。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下有优先承租权。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.该保证金在合同终止时，扣除因乙方原因产生的费用后退回给乙方。

3.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权扣除该保证金以充抵欠款。

五、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月的[支付日期]前向物业管理公司支付上述费用。

3.如因乙方未按时支付上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

六、房屋使用与保养

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在租赁期间应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.如因乙方的原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.在租赁期满前，双方应就续签事宜进行友好协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同。如双方不同意续签，则本合同在租赁期满后终止。

2.乙方应在租赁期满前将房屋清空并返还给甲方，如有未搬走的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

3.因甲方原因提前终止合同的，应提前通知乙方，并退还剩余租金和保证金。因乙方原因提前终止合同的，应提前通知甲方，并保证金不予退还。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可提前终止合同，并友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是涉案房产的合法所有人，同意将其所拥有的写字楼底商门面房出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于____________（地址）的写字楼底商门面房。

1.2租赁物业的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金，具体为每____（月/季/年）支付一次。

3.2租金总额为______元人民币，具体金额及支付时间详见本合同附件。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金。

四、物业的用途及要求

4.1乙方仅可将租赁物业用于商业用途