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房屋租赁协议租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方合法所有，不存在任何产权纠纷或租赁纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好可居住状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，通过银行转账方式支付。甲方需提供银行账号信息。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间未违反合同规定，甲方应全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方需保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋归还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.若乙方在租赁期满或合同终止时未按时归还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金，并承担相应违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如本合同条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：_____________________________________________________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：______（如银行转账、现金等）。如选择银行转账方式，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

第四条保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在确认后返还保证金本金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担租赁期内因使用房屋所产生的相关费用。

3.甲方应定期对房屋进行检查维护，确保房屋的正常使用。如需维修房屋，应由甲方负责维修并承担相关费用。

第六条违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付租金，应按日向甲方支付违约