房屋出租租赁合同模板5篇.docx

房屋出租租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋装修情况：XX装修情况

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[甲方开户行]

四、押金的退还

乙方需向甲方支付押金XX元，租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方（扣除相关费用后）。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全和完好。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.出租方的义务：甲方需按时交付房屋给乙方使用，并确保房屋的基本设施和设备正常运行。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或设施、设备无法正常运行，甲方需承担相应的违约责任。

3.承租方的权利：乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享受房屋提供的便利和效益。如乙方发现房屋存在安全隐患或设施、设备无法正常运行，有权要求甲方进行修复或提供其他解决方案。

4.承租方的义务：乙方需按时支付租金和押金，并遵守租赁合同的各项规定。如乙方违反租赁合同规定，需承担相应的法律责任。同时，乙方也有义务保护房屋的安全和完好，不得擅自改变房屋的结构和功能。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如未按时交付房屋或设施、设备无法正常运行，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方还需承担因违约给甲方造成的全部损失。

3.甲乙双方如擅自改变房屋的结构和功能，需向对方支付违约金XX元。

4.甲乙双方如违反其他租赁合同的约定，需承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

有下列情形之一的，甲乙双方可以解除租赁合同：

1.因不可抗力导致房屋无法正常使用；

2.甲乙双方协商一致的；

3.乙方在租赁期限内死亡或失踪的；

4.甲乙双方中任何一方违反租赁合同的约定，导致合同无法继续履行。

八、争议解决方式

如甲乙双方因租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方也应尊重判决结果并履行相应的义务。如果一方不履行判决结果所确定的义务，另一方可以向法院申请强制执行。在执行过程中，法院可以采取查封、扣押、拍卖等强制措施来实现申请人的合法权益。因此，双方应严格遵守合同约定及相关法律法规的规定，确保租赁合同的顺利履行并避免不必要的纠纷和损失。

九、其他事项

本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同的修改和补充也应由甲乙双方协商一致后进行。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或建议，请及时与对方沟通并协商解决。谢谢！

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方合法所有，不存在任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金以[支付方式]方式支付，每次支付[支付周期]元。

2.乙方应在每年[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期