小卖铺合同6篇.docx

小卖铺合同6篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有小卖铺的合法所有权，乙方有意受让该小卖铺，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、合同背景

1.小卖铺位于：________，建筑面积：________平方米。

2.甲方已办理完毕该小卖铺的产权登记手续，并取得了该小卖铺的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

3.乙方已充分了解该小卖铺的产权状况，并同意受让该小卖铺。

二、合同内容

1.甲方同意将小卖铺以人民币________元（大写：________）的价格出售给乙方。该价格包括小卖铺的全部产权及配套设施。

2.乙方同意在合同签订之日起________个工作日内，一次性支付甲方人民币________元（大写：________）的购房款。支付方式可为银行转账或现金。具体支付时间和方式由双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即将小卖铺的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理小卖铺的产权变更登记手续。

4.乙方在取得小卖铺的产权证明文件后，即成为小卖铺的合法所有者，享有小卖铺的全部产权及配套设施的使用权。

5.甲方应保证小卖铺的产权状况清晰，无任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法取得小卖铺的产权证明文件或发生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

6.乙方在受让小卖铺后，应遵守国家法律法规和当地相关规定，合法经营和使用小卖铺。如因乙方原因导致小卖铺被有关主管部门处罚或收回，乙方应自行承担相应的法律责任。

7.双方同意在合同签订之日起________个工作日内，办理小卖铺的产权变更登记手续。在办理过程中，双方应积极配合，提供必要的证明文件。

8.双方同意在办理完产权变更登记手续后，共同办理小卖铺的物业管理交接手续。甲方应协助乙方熟悉物业管理相关事宜，确保乙方能够顺利接管小卖铺的物业管理权。

9.双方同意在办理完物业管理交接手续后，共同办理小卖铺的水、电、气等公用事业的过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用小卖铺的各项公共设施。

10.甲方应协助乙方处理小卖铺的邻里关系、社区关系等周边关系，确保乙方能够顺利融入社区环境。

11.双方同意在办理完所有交接手续后，共同签订《物业管理协议》和《社区公约》等相关协议，明确双方在物业管理方面的权利和义务。

12.双方同意在合同签订之日起________年内，共同遵守《房屋买卖合同》和《房屋租赁合同》等相关合同规定，确保小卖铺的稳定经营和出租收益。

13.双方同意在合同期满或提前终止时，共同遵守《房屋买卖合同》和《房屋租赁合同》等相关合同规定，确保小卖铺的顺利交接和权益保护。

14.其他未尽事宜，双方可协商补充。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内将小卖铺的产权证明文件交付给乙方或协助乙方办理产权变更登记手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任可根据违约情况协商确定。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或违反物业管理规定等，应承担相应的违约责任。具体违约责任可根据违约情况协商确定。

3.双方同意在合同签订后遵守相关法律法规和当地规定进行交易，如有违规行为需承担相应的法律责任。

4.双方同意在交易过程中保持诚信合作、友好协商解决问题。如一方有损害对方利益的行为发生时应承担相应的赔偿责任。

5.其他未尽事宜的违约责任由双方协商确定并补充到合同中。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或需要等待生效判决等情况时应及时沟通并协商解决方案。

3.其他未尽事宜的争议解决方式由双方协商确定并补充到合同中。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后双方应共同遵守并承担相应的权利和义务。

2.本合同期满或提前终止时，双方应友好协商解决方案并共同遵守《房屋买卖合同》和《房屋租赁合同》等相关合同规定确保小卖铺的顺利交接和权益保护。具体终止事宜可协商补充到合同中。

3.其他未尽事宜的合同生效与

篇2

甲方（供应商）：____________________

地址：_____________________________