实用版宅基地转让协议书格式8篇.docx

实用版宅基地转让协议书格式8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村集体经济组织）：身份证号码：

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其名下的宅基地转让给乙方，丙方作为宅基地转让的见证方和监管方。为保障各方权益，特制定本协议，以明确各方的权利和义务。

一、协议目的

本协议的旨在明确甲方将其名下的宅基地转让给乙方，并保证乙方获得该宅基地的合法使用权。同时，本协议也规定了双方的权利和义务，以确保宅基地转让的顺利进行。

二、协议内容

1.甲方将其名下的宅基地转让给乙方，宅基地的具体位置、面积和边界以相关证明文件为准。

2.乙方同意支付甲方合理的转让费用，具体费用及支付方式由双方协商确定。

3.甲方保证所转让的宅基地是其合法所有，并已得到丙方的认可。如因宅基地的权属问题引发纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

4.乙方在获得宅基地使用权后，有权在该土地上建造房屋等建筑物，并承担相应的费用。甲方需协助乙方办理相关手续，确保乙方的合法权益得到保障。

5.在宅基地转让过程中，如遇到政府征收、拆迁等情形，双方需按照国家法律法规的规定进行处理，并确保乙方的合法权益得到保障。

三、协议生效

本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方需严格遵守协议规定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

四、争议解决

如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向丙方寻求帮助，丙方将积极协调解决。若仍无法解决，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议中的所有条款均为各方当事人的真实意思表示，各方当事人均确认已阅读并理解本协议的所有内容。

3.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

丙方（村集体经济组织）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法、完整的宅基地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该宅基地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于，具体面积为平方米，四至边界为。

2.宅基地内已有建筑物、构筑物及附属设施，包括但不限于房屋、围墙、道路、绿化等，具体状况详见附件。

3.甲方已依法取得该宅基地的使用权，并有权将其转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将宅基地使用权转让给乙方。该价格已包含宅基地内所有建筑物、构筑物及附属设施的费用。

2.乙方应在本协议签订后日内向甲方支付完毕全部转让价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行，账户名，账号。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格和支付方式支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权的变更登记手续，提供相关证明材料。

（3）甲方应确保宅基地内所有建筑物、构筑物及附属设施的所有权归乙方所有，并无任何形式的纠纷和争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定的价格和支付方式支付转让价款。

（2）乙方在受让宅基地使用权后，有权要求甲方协助办理相关变更登记手续。

（3）乙方在受让宅基地使用权后，应遵守国家法律法规和当地村民自治章程的规定，不得擅自改变土地用途和房屋结构。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在本协议签订后未能按照约定交付宅基地使用权，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。

2.若乙方在本协议签订后未能按照约定支付转让价款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有