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标准房屋租赁合同经典版样书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

2.甲方出租的房屋为□楼房/□平房，房屋内配有□家具/□家电/□家具家电齐全。

3.甲方将房屋出租给乙方作□居住/□商业用途。

第二条租赁期限

1.租赁期共____年，甲方从____年____月____日起将房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）擅自将房屋拆改结构或改变用途的；

（3）拖欠租金累计达____个月或一次性拖欠租金达____元的；

（4）利用承租房屋进行违法活动的；

（5）故意损坏承租房屋的。

第三条租金和支付方式

1.每月租金为____元，乙方在每月的第____日将租金交给甲方。

2.乙方通过□银行汇款/□银行转账/□现金方式支付租金。

3.甲方应出具发票/收据作为收款凭证。

第四条保证金和其他费用

1.乙方需在签订合同时支付____元作为租赁保证金。如乙方在租赁期满时未对房屋造成损害，甲方需将保证金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间对房屋造成损害，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

2.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用。具体费用根据当地市场价格计算，乙方需在每月的第____日支付。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同后尽快将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、家电等物品完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或更换。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内的家具、家电等物品完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或更换。同时，乙方应清理房屋内的垃圾并恢复房屋的整洁状态。

第六条违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应承担以下责任：

（1）因甲方原因逾期交付房屋的，需向乙方支付违约金，违约金金额为每逾期一天支付月租金的____%；

（2）因甲方原因提前收回房屋的，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

2.乙方违约时，应承担以下责任：

（1）因乙方原因逾期支付租金的，需向甲方支付违约金，违约金金额为每逾期一天支付月租金的____%；

（2）因乙方原因提前解除合同的，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%；

（3）因乙方原因对房屋造成损害的，需负责修复或赔偿损失。具体损失根据损害程度确定。

第七条合同变更和解除条件及程序：1.双方协商一致可以变更合同；2.乙方有下列情形之一时，甲方可以解除合同：（1）擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）擅自将房屋拆改结构或改变用途的；（3）拖欠租金累计达三个月或一次性拖欠租金达______元的；（4）利用承租房屋进行违法活动的；（5）故意损坏承租房屋的。3.解除合同需提前一个月通知对方；4.合同变更或解除后，双方应共同检查房屋内的家具、家电等物品是否完好无损坏，如有损坏应照价赔偿。第八条争议解决方式：因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地仲裁机构申请仲裁或向当地人民法院提起诉讼。第九条本合同未尽事宜及生效：本合同未尽事宜由双方协商补充解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方：______（签字盖章）承租方：______（签字盖章）日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）XX元整。