小区个人住宅房出租合同书6篇.docx

小区个人住宅房出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[XXXXX]小区，房屋面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租赁期满前，双方协商后可以适当续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在租赁期开始之前，即XXXX年XX月XX日之前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.乙方应支付甲方押金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在租赁期开始之前，即XXXX年XX月XX日之前，将押金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的押金后，应向乙方出具收据。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并归还给甲方，甲方在确认房屋无损后应退还乙方押金。如乙方在租赁期内有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之前，将房屋交付给乙方，并办理交付手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并归还给甲方，并办理返还手续。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守小区物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金金额为应付款项的XX%。

2.如乙方在租赁期内损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应损失。

3.如甲方未按时交付房屋或提前终止合同，应赔偿乙方相应损失。

八、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商后提前终止合同，本合同即告终止。

2.本合同终止时，乙方应将房屋清扫干净并归还给甲方，甲方应退还乙方押金。如乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.本合同终止时，双方应办理相关手续，确保房屋和设施完好归还。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于市区（县）小区栋单元号，房屋结构为室厅卫，建筑面积约平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

3.乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。

三、租金及支付方式

1.房租为人民币元（大写：）每月，乙方应在每月日前向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以以转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲方认可。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元（大写：），合同期满后退还。

2.乙方在租赁期内应承担的水、电、气、物业管理等费用，应按时缴纳。

3.乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰的，应事先取得甲方的书面同意，装修费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应赔偿乙方的装修费用及搬迁费用。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方逾期支付租金或物业管理费等费用超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同终止及续签

1.租赁期满前，双方协商一致