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村里集体土地买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：XX村村民委员会

乙方（买方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方集体土地位于XX市XX区XX镇XX村，总面积为XX平方米。该土地性质为集体所有，甲方为该土地的使用权人。

二、买卖目的

乙方购买该土地的目的是为了进行XX项目的建设，项目建成后将为当地提供XX个就业岗位，并将为当地居民带来福利。

三、买卖价格

本次买卖的土地价格为XX元/平方米，总价为XX元。乙方已对价格进行了充分了解，并同意按照该价格购买该土地。

四、付款方式

乙方将采用分期付款的方式支付土地款项。具体支付时间为：合同签订后支付XX元；项目开工后支付XX元；项目竣工后支付剩余的XX元。

五、权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地款项；甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助；乙方有义务按照合同约定支付土地款项，并确保项目的顺利进行。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供必要支持和协助，或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付土地款项或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及见证律师各执一份。

甲方（签字）：XX村村民委员会（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XX公司（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XX村集体经济组织

乙方（买方）：XX单位或个人

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体所有的土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议买卖的土地位于XX村，东临XX路，西接XX地，北靠XX山，南临XX湖。

2.土地面积：本协议买卖的土地面积为XX平方米。

3.土地用途：本协议买卖的土地用途为XX用地。

二、买卖条件

1.土地价格：本协议买卖的土地价格为每平方米XX元，总价为XX元。

2.付款方式：乙方应在本协议签订后XX日内，将全部价款一次性支付至甲方指定账户。

3.交房时间：甲方应在乙方付款后XX日内，将土地交付给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付土地价款。

（2）甲方应在本协议签订后，及时办理土地所有权转移手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本协议约定的时间和金额支付土地价款，确保交易顺利完成。

（2）乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应对其在使用土地过程中产生的各种费用负责，包括但不限于土地出让金、土地使用税等。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付土地，或者未能协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。在此情况下，乙方有权要求甲方退还已支付的土地价款，并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能按照本协议约定的时间和金额支付土地价款，或者在使用土地过程中违反了国家法律法规和当地村规民约，则视为乙方违约。在此情况下，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，