社区楼房及地下室租赁合同7篇.docx

社区楼房及地下室租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋位置及面积

1.甲方出租的社区楼房位于：[具体地址]。该楼房建筑面积为：[建筑面积]平方米。

2.甲方同时出租该楼房的地下室，面积为：[地下室面积]平方米。

#租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

#租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付社区楼房租金，租金为[租金金额]元/月。

2.乙方同时需向甲方支付地下室租金，租金为[地下室租金金额]元/月。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

#押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

#甲方责任

1.甲方需按时交付房屋，并保证房屋及地下室的结构安全。

2.甲方负责社区楼房的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等。

3.甲方需协助乙方办理相关入住手续。

#乙方责任

1.乙方需按时支付租金和押金，并遵守租赁协议。

2.乙方需爱护房屋及地下室设施，不得擅自改动。

3.乙方需保持房屋及地下室的整洁卫生，不得乱扔垃圾。

4.乙方需配合物业管理工作，共同维护社区环境。

5.租赁期满，乙方需按时返还房屋及地下室。

#违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未履行物业管理责任，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.若乙方擅自改动房屋或地下室设施，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

4.若乙方违反其他租赁协议规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

5.租赁期满，若乙方未按时返还房屋或地下室，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

6.租赁期满，若乙方有违约行为，押金将不予退还。

7.若因违约行为导致租赁协议提前终止，双方需友好协商解决相关事宜。若协商不成，可通过法律途径解决。但任何一方不得采取暴力手段解决纠纷。否则，需承担相应的法律责任。此外，双方还需注意以下事项：在租赁期间内，任何一方不得擅自改变房屋的结构或用途；乙方不得在房屋内从事违法活动；租赁期满或协议终止时，乙方应按时返还房屋及地下室；若因不可抗力导致房屋损坏或无法居住；双方应友好协商解决相关事宜；如协商不成；可通过法律途径解决；双方需严格遵守租赁协议规定；若有违反；需承担相应的法律责任；本租赁协议自双方签字盖章之日起生效；具有法律效力；双方需共同遵守；不得擅自更改或解除；若违反；需承担相应的法律责任；本租赁协议一式两份；甲乙双方各执一份；具有同等法律效力；本协议未尽事宜；双方可另行协商补充；但不得违反法律法规和公序良俗；否则；协议无效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的社区楼房及地下室，乙方要求承租，双方达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的社区楼房及地下室位于，具体为楼房的底层，地下室为地下第一层。

二、租赁期限

租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应当向乙方出具正式的发票。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期内有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方在使用过程中，应当妥善维护租赁物，确保租赁物的完好。如有损坏，应当及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期满后，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行本合同义务。如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并承担相应的违约责任。

3.甲方未按照约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、不可抗力事件处理

1.不可抗力事件指合同签订后发生的、无法预见的、不能避免的且对双方履行合同造成实质性影响的事件。

2.因不可抗力事件