兄弟土地买卖协议书5篇.docx

兄弟土地买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]；

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]；

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，用途为[XXXXX]。甲方已为该土地办理了相关产权手续，确保该土地无任何纠纷和抵押。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方商定该土地的价格为人民币[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为银行转账，甲方开户行：[XXXXX]，账号：[XXXXX]。

三、过户及税费

1.甲方应在收到乙方全款后[XXXXX]日内，协助乙方办理该土地的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.甲方应确保过户手续的合法性，如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方全部款项并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的时间和方式支付价款，视为违约，乙方应赔偿甲方的损失。

2.甲方如未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理过户手续，视为违约，甲方应赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.乙方在购买该土地后，应遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变该土地用途。

2.甲方应保证该土地无其他纠纷和抵押，如因甲方原因导致乙方在过户后产生其他纠纷，甲方应赔偿乙方的损失。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其土地转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议内容

1.甲方将其位于[XXXX]市[XXXX]区的土地，面积为[XXXX]平方米，转让给乙方。该土地的具体位置、面积、用途等信息详见附件《土地转让明细表》。

2.乙方同意按照本协议约定的条件和方式购买该土地。乙方购买该土地后，将按照相关法律法规的规定，合法使用和管理该土地。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以[XXXX]元/平方米的价格将土地转让给乙方，总价为[XXXX]元。乙方同意按照该价格支付土地转让费用。

2.乙方应在协议签订之日起[XXXX]个工作日内，将土地转让费用支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具相应的收款凭证。

三、其他费用及税费

1.甲乙双方同意，本协议项下的其他费用及税费，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等，均由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

2.乙方应在办理土地转让手续前，向相关部门缴纳全部土地出让金和契税等税费。甲方应协助乙方办理相关手续，确保税费缴纳符合法律法规的规定。

四、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的土地转让费用后[XXXX]个工作日内，将土地交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供相关的土地权属证明文件和其他必要的证明材料。

2.乙方应在收到土地后[XXXX]个工作日内进行验收。验收过程中，如发现问题或不符合协议约定的条件，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

五、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。具体赔偿责任应根据违约方的过错程度和损失大小来确定。

2.在本协议履行过程中，如发生争议或纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守协议约定，履行协议义务。

2.甲乙双方同意，在以下情况下可以解除本协