金林雅苑小区建筑工程承包合同6篇.docx

金林雅苑小区建筑工程承包合同6篇

篇1

发包方：金林雅苑小区业主委员会

承包方：XX市XX区XX建筑公司

鉴于：

1.金林雅苑小区业主委员会（以下简称“发包方”）与XX市XX区XX建筑公司（以下简称“承包方”）经过友好协商，同意由承包方承包金林雅苑小区的建筑工程。

2.双方已明确了解了有关建设工程的各项要求和指标，并同意按照本合同的规定执行。

第一条工程概况

2.工程地点：金林雅苑小区

3.工程内容：包括住宅楼、商业楼、公共设施等建筑，具体以发包方提供的施工图纸为准。

4.工程规模：建筑面积约XXXX平方米。

第二条承包方式

1.承包方采用包工包料的方式承包本工程，即承包方负责工程的全部施工及材料供应。

2.承包方需按照发包方的要求和设计，选用合适的材料和施工方法，确保工程质量符合要求。

第三条工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，承包方应及时向发包方说明情况，并协商解决方案。

第四条工程质量

1.承包方应确保工程质量符合相关标准和规范，并通过有关部门的验收。

2.如工程质量存在问题，承包方应及时进行整改，并承担相应的费用。

第五条工程价款与支付方式

1.工程总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价款包括工程的全部施工及材料费用。

2.支付方式：签订合同后，发包方应支付工程总价款的XX%作为预付款，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

3.承包方在收到预付款后，应按规定向发包方提供正式发票。

第六条双方的权利和义务

一、发包方的权利和义务：

1.发包方有权对工程的施工进度和质量进行监督。

2.发包方应按时支付工程款项，确保工程的顺利进行。

3.发包方应提供施工所需的现场条件和支持。

4.发包方不得随意变更合同条款，如需变更，应提前与承包方协商。

二、承包方的权利和义务：

1.承包方有权要求发包方按时支付工程款项。

2.承包方应确保工程的施工质量符合要求，并按时完成施工任务。

3.承包方应遵守施工现场的安全规范，确保施工过程中的安全。

4.承包方应对施工过程中的质量问题负责，并及时进行整改。

5.承包方在收到预付款后，应按规定向发包方提供正式发票。在竣工验收合格后，承包方应向发包方提交工程结算报告和竣工资料。如果合同中有保留金的条款，则保留金的退还应在竣工验收一年后返还给承包方。如果在保修期内出现任何质量问题或需要维修的情况，承包方应在接到通知后尽快安排维修工作。保修期结束后，发包方向承包方返还保留金。如果合同中没有保留金的条款，则发包方应在竣工验收一年后向承包方返还全部工程款项。如果在保修期内出现任何质量问题或需要维修的情况，发包方和承包方可协商解决。但发包方没有义务向承包方返还任何款项或赔偿损失。此外，合同还规定了其他必要的事项，如合同生效条件、违约责任等。双方应认真履行本合同所规定的义务和责任，确保工程的顺利进行和圆满完成。如有任何争议或违约行为，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决。

篇2

发包方：金林雅苑小区业主委员会

承包方：XX建筑公司

鉴于：

1.金林雅苑小区业主委员会（以下简称“发包方”）是一家合法成立并有效存续的业主委员会，负责代表全体业主进行小区建设和管理。

2.XX建筑公司（以下简称“承包方”）是一家具有合法施工资质和经验的建筑公司，有能力按照合同约定完成建筑任务。

双方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

2.工程地点：金林雅苑小区

3.工程内容：小区内的住宅、商业、公共设施等建筑物的建设施工。

二、合同工期

1.工程开工日期：合同签订后，双方约定具体开工日期。

2.工程竣工日期：具体日期需根据施工进度进行调整，但应确保在合理时间内完成。

三、合同价款及支付方式

1.工程总价款：根据设计图纸和预算确定，具体金额需经双方协商后确定。

2.支付方式：承包方完成阶段性工作后，发包方按照合同约定支付相应款项。具体支付节点和比例需经双方协商后确定。

四、质量保证及保修期

1.承包方应确保施工质量符合相关标准和设计要求。

2.保修期自工程竣工之日起算，具体保修期限和保修责任需经双方协商后确定。在保修期内