深圳开发用地转让协议书6篇.docx

深圳开发用地转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（受让方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有位于深圳某地区的开发用地，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的位于深圳某地区的开发用地转让给乙方。该用地具体信息如下：土地面积、用途、规划指标等详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，本次开发用地转让的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。具体金额根据用地的实际情况和双方协商确定。

2.乙方应在协议签署后10个工作日内，将上述款项支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收款证明。

三、用地交付与接收

1.甲方应在款项支付完毕后，立即将用地交付给乙方。用地交付时，应确保用地上的建筑物、构筑物及其他附属设施完好无损，并具备正常使用条件。

2.乙方应在接收用地后10个工作日内，对用地进行验收。如验收过程中发现用地存在损坏或不符合协议约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或赔偿。

四、后续开发与利用

1.乙方在接收用地后，有权根据市场需求和规划要求，对用地进行后续开发和利用。开发过程中如需调整规划指标或用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在开发过程中，应遵守国家法律法规和深圳市的相关规定，确保开发活动的合法性和合规性。如因违法行为导致用地被收回或处罚，乙方应自行承担全部责任。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议并要求违约方赔偿全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决及法律适用

1.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规和深圳市的相关规定。如因法律法规变化导致本协议无法继续履行的，双方应协商调整相关条款或解除协议。

七、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效前，双方应确保各自的权利和义务均已履行完毕。

2.双方同意，本协议自生效之日起持续有效10年。协议期满后，如需续签，双方应协商并签订新的协议。如一方不同意续签，则本协议自期满之日起终止。终止时，双方应友好协商处理相关事宜。

篇2

甲方（转让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于深圳市[具体地址]的一块开发用地，现甲方有意将该项目转让给乙方，乙方亦有意受让该项目。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目位置：深圳市[具体地址]

3.项目规模：项目占地面积[占地面积]平方米，规划建筑面积[建筑面积]平方米。

4.项目进度：目前项目已完成[项目进度]等前期工作。

二、转让条件

1.甲方保证所转让的项目具有完全、合法的土地使用权，并已获得所有必要的政府批准和许可。

2.乙方需按照甲方要求支付相应的土地出让金，具体金额根据土地面积和评估价值确定。

3.乙方需承担项目转让后的一切相关税费和费用，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。

4.甲方将协助乙方完成项目的相关手续，确保乙方能够顺利接管并继续推进项目。

三、双方权利义务

1.甲方需确保所提供的土地资料真实、准确、完整，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方需按时支付土地出让金及相关税费，并确保项目的顺利进行。

3.甲方需协助乙方解决项目转让过程中遇到的一切问题和困难，确保乙方能够顺利接管项目。

4.乙方需遵守国家法律法规和深圳市的相关规定，确保项目的合法性和合规性。

四、违约责任

1.若甲方提供的土地资料不真实、不准确或存在虚假情况，导致乙方无法顺利接管项目，甲方需承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付土地出让金及相关税费，导致项目转让无法按时完成，乙方需承担相应的违约责任。

3.若甲方未协助乙方解决项目转让