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二手房买卖合同书通用版范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已现场查看该房屋，并同意购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以[房屋价款]的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、设备等费用。

2.支付方式：乙方同意采用[支付方式]的方式支付房屋价款。具体支付时间和金额如下：

（1）乙方于签订本合同之日起[支付时间]内支付甲方房屋价款的第一笔款项，金额为[金额]；

（2）乙方于[支付时间]内支付甲方房屋价款的第二笔款项，金额为[金额]。

三、交付及过户

1.交付：甲方同意在收到乙方全额房屋价款之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施、设备等。

2.过户：甲方同意在交付房屋之日起[过户时间]内，协助乙方完成房屋的过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付房屋价款或完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金[违约金金额]，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.双方同意在交易过程中遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。

2.双方同意在签订本合同前已充分了解对方的身份和信用状况，并自愿承担由此带来的风险。

3.双方同意在交易过程中保持密切沟通，确保信息的及时传递和处理。如遇重大问题，应及时协商解决。

4.双方同意在解决争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证书编号：____________________

5.其他附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起X日内，支付定金人民币________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币________元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完剩余房款之日起X日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，房屋内的附属设施、装修及物品完好无损。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付前，擅自将房屋出售给他人，应向乙方支付违约金