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市区高层楼房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于市区的高层楼房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：高层住宅

3.房屋面积：平方米

4.房屋结构：钢筋混凝土结构

5.房屋朝向：南北朝向

6.房屋装修情况：毛坯房

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币元整（大写：圆整）。

（2）房屋交付时，支付购房款余额人民币元整（大写：圆整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和质量保证书。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应自应付之日起计算至实际支付之日止，按日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。

3.如因甲方原因未能办理房屋产权登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在办理房屋产权登记后，如需办理房屋抵押、出租等手续，甲方应提供必要的协助。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于市区的高层楼房，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的标的物为位于市区的高层楼房，具体信息如下：

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：室厅卫

（4）房屋类型：商品房

（5）房屋产权：甲方拥有完全的产权。

二、价款与支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（小写）的价格将标的物出售给乙方。该价格为净价，包含房屋本身及附属设施。

2.乙方同意按照以下方式支付价款：

（1）首付款：人民币（大写）元整（小写），于签订本合同之日起个工作日内支付至甲方指定账户。

（2）余款：人民币（大写）元整（小写），于办理房屋过户手续前支付至甲方指定账户。

三、交付与过户

1.甲方应在收到首付款后的个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.乙方应在支付余款后的个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付标的物，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付款项，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付价款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.在本合同有效期内，如因甲方原因导致不能办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

4.在本合同有效期内，如因乙方原因导致不能办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保标的物的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方违规行为导致房屋损坏或产生其他损失，则视为违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充协议与