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开发区厂房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一章厂房基本情况

第一条甲方出租给乙方的厂房座落在开发区，厂房类型为工业厂房，面积为XXXX平方米。

第二章租赁期限

第二条租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三章租金及支付方式

第三条租金为人民币元（大写：元），租金按年（季、月）度支付，乙方需在每个支付周期开始之前向甲方支付租金。

第四章甲方权利义务

第四条甲方需保证出租的厂房符合约定用途，并保证乙方能够正常使用。甲方需对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房的正常使用。甲方还需为乙方提供必要的水、电等基础设施服务。

第五条甲方有权监督乙方对厂房的使用情况，确保乙方按照约定用途使用厂房。甲方有权要求乙方在租赁期满后返还厂房，并确保厂房的完好。

第五章乙方权利义务

第六条乙方需按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。乙方需对厂房进行必要的维护和保养，确保厂房的正常使用。乙方还需按时向甲方支付租金和相关费用。

第七条乙方有权在租赁期内使用厂房，并享受甲方提供的基础设施服务。乙方有权在租赁期满后经甲方同意后继续承租或者返还厂房。

第六章违约责任

第八条甲方需按照合同约定向乙方交付厂房，如甲方逾期交付或者交付的厂房不符合约定用途，甲方需承担相应的违约责任。

第九条乙方需按照合同约定向甲方支付租金和相关费用，如乙方逾期支付或者支付的金额不足，乙方需承担相应的违约责任。

第七章合同变更和解除

第十条甲、乙双方经协商一致，可以变更或者解除本合同。变更或者解除本合同，应当采用书面形式，并加盖双方公章或者合同专用章。

第八章争议解决

第十一条因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他约定事项

第十二条本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于_________的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的厂房位于_________，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

2.厂房内设施包括_________，具体数量和型号以现场勘查为准。

3.乙方承租该厂房用于_________，如有变动，需提前书面告知甲方。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后十五日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方支付押金_________元，作为租赁保证金。合同终止时，押金退还。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对厂房的使用情况。

（2）甲方需保证厂房的产权清晰，无纠纷。

（3）甲方需为乙方提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内使用厂房，但不得擅自改变厂房的结构或用途。

（2）乙方需按时支付租金和押金，并遵守租赁协议。

（3）乙方需自行负责厂房的日常维护和保养。

五、违约责任

1.甲方如违反合同规定，需向乙方支付违约金_________元。

2.乙方如违反合同规定，需向甲方支付违约金_________元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还厂房。

六、其他条款

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，双方应积极配合。