购房定金协议合同书模版样本8篇.docx

购房定金协议合同书模版样本8篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人（以下简称甲方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

买受人（以下简称乙方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

第一条甲方基本情况

1.甲方为XXXX房地产开发企业，销售商品房XXX套（间），房屋坐落于XXXXXX，建筑面积XXXX平方米。

2.甲方经审查批准，取得了XXXXXX的商品房预售许可证，许可证编号为XXXXXX。

3.甲方经批准，取得了XXXXXX的商品房销售许可证，编号为XXXXXX。

第二条乙方基本情况

1.乙方姓名（名称）：XXX，性别（公司性质）：XXXX，身份证号码（统一社会信用代码）：XXXXXX，住址（地址）：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

2.乙方为XXX（自然人、法人或其他组织）的法定代表人（负责人），具有签署本合同的完全民事行为能力。

第三条房屋情况及价款

1.乙方购买的房屋为甲方开发的XXX小区（座）XXX单元（层）XXX号房，房屋类型为XXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

3.乙方按照下列第（）种方式按期付款：

（1）一次性付清全部价款。

（2）银行按揭贷款。乙方应于本合同签订之日起日内，向银行提交申请按揭贷款所需的全部文件，并依照银行要求支付相应款项。贷款部分房款。

（3）其他方式：XXXXXX。

4.乙方未按合同约定的时间付款，甲方有权要求乙方按合同附件的约定承担违约责任。

第四条房屋交付日期及交接手续

1.甲方应在收到乙方支付的全部价款之日起日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方交付房屋时，应书面通知乙方办理房屋交接手续。乙方应在接到书面通知之日起日内办理房屋交接手续。逾期未办理交接手续的，视为乙方同意甲方已按期交付房屋。

3.如果甲方提前交付房屋，乙方同意在合同约定的交付日期前办理房屋交接手续。如果甲方延期交付房屋，乙方同意在甲方书面通知的交付日期前办理房屋交接手续。

4.如果甲方提前交付房屋，乙方同意在合同约定的交付日期前支付全部价款。如果甲方延期交付房屋，乙方同意在甲方书面通知的交付日期前支付全部价款。

5.如果甲方未能在约定日期交付房屋，乙方有权选择解除本合同或要求甲方承担违约责任。甲方逾期交房超过日的，乙方有权选择解除本合同或要求甲方承担违约责任。违约责任承担方式按照合同附件的约定执行。如果乙方选择解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并支付自乙方支付价款之日起至退款之日止的利息（利率按中国人民银行同期贷款利率计算）。如果乙方选择要求甲方承担违约责任，甲方应按照合同附件的约定承担违约责任。如果乙方既不选择解除本合同也不选择要求甲方承担违约责任，则本合同继续履行，甲方应按照合同附件的约定承担违约责任。

6.如果乙方未能在约定日期支付全部价款，甲方有权选择解除本合同或要求乙方承担违约责任。乙方逾期付款超过日的，甲方有权选择解除本合同或要求乙方承担违约责任。违约责任承担方式按照合同附件的约定执行。如果甲方选择解除本合同，乙方应支付甲方已交付房屋的全部价款，并支付自甲方交付房屋之日起至退款之日止的利息（利率按中国人民银行同期贷款利率计算）。如果甲方选择要求乙方承担违约责任，乙方应按照合同附件的约定承担违约责任。如果甲方既不选择解除本合同也不选择要求乙方承担违约责任，则本合同继续履行，乙方应按照合同附件的约定承担违约责任。

7.如果甲方和乙方的行为均符合解除本合同的约定，则双方应在日内办理完毕退房手续和退款手续。如果一方不符合解除本合同的约定，另一方有权选择解除本合同或要求不符合约定的一方承担违约责任。

8.如果甲方和乙方的行为均符合解除本合同的约定，但一方不配合另一方办理退房手续和退款手续，则另一方有权向人民法院提起诉讼，要求人民法院强制执行退房手续和退款手续。如果一方不符合解除本合同的约定，另一方要求不符合约定的一方承担

篇2

本合同双方当事人：

出卖人（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

买受人（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系电