写字楼办公室租赁合同范本6篇.docx

写字楼办公室租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼办公室事宜达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的写字楼办公室出租给乙方使用，具体位于______市______区______路______号______写字楼______层______室，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。乙方应在每次付款周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、空调费及其他相关费用。

2.物业管理费标准：按建筑面积计算，每平方米每月人民币______元。

3.其他费用包括但不限于：水电费、网络费、电话费等，由乙方承担并按时支付。

五、租赁押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付租赁押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内将押金全额退还给乙方。

3.若乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金、物业管理费及其他费用。

（2）甲方应确保出租的写字楼办公室符合约定的用途，并保证其适租性。

（3）甲方应确保房屋建筑结构的安全，并承担房屋主体结构的维修责任。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用本写字楼办公室，并按时支付租金、物业管理费及其他费用。

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

（3）乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充。

2.乙方如违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用的，应按每日______%的标准支付滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有之写字楼办公室一事达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于_____________________的写字楼办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体面积、位置、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月周期向甲方支付租金，支付时间为每月的第一日。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五（5‰）向甲方支付滞纳金。

四、租赁物业的用途

1.乙方仅可将租赁物业作为办公使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在使用租赁物业过程中，不得损害租赁物业的结构和外观，不得改变租赁物业的用途。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物业内的行为。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，保证其符合乙方的办公需求。

3.甲方应保证租赁物业的权属清晰，无产权纠纷。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并