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广州市番禺房屋租赁协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于广州市番禺区的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市番禺区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋内已配备的设施包括：XXX、XXX、XXX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，共计XX元。租金按XX月结算，由乙方在每月的XX日通过银行转账方式支付到甲方的指定账户。

2.乙方需支付押金XX元，租赁期满后退回押金。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费每月XX元，由乙方负责缴纳。甲方应在收到物业公司的缴费通知后XX个工作日内通知乙方。

2.租赁期内产生的其他费用（如水电费、燃气费等）由乙方承担。甲方应在收到相关缴费通知后XX个工作日内通知乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改动房屋，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、物业管理费及其他费用。如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

3.租赁期内，甲方应保证房屋及其附属设施的安全使用。如因甲方的过失导致房屋或设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方擅自改动房屋结构或损坏设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期未缴租金或物业管理费及其他费用超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或损坏设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.如甲方未能按时交付房屋或未能保证房屋安全使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市番禺区人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市番禺区，房屋结构为框架结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：该房屋仅供乙方作为XX使用，严禁用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

3.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元，作为租赁期间的行为保证。

2.乙方需向甲方交纳押金人民币XX元，作为租赁期间的房屋保护押金。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金和押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余款项。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。