个人自愿售房协议书5篇.docx

个人自愿售房协议书5篇

篇1

甲方（售房人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（购房人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自愿出售其名下房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方自愿出售的房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，产权年限为【具体年限】年。

2.甲方保证该房产为其名下合法所有，并已经取得房屋产权证书。甲方保证该房产未设定抵押、质押、担保等权利限制，亦无其他纠纷和争议。

二、售房价格及支付方式

1.甲方同意以【具体金额】万元的价格将房产出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为本协议签订后【具体天数】天内。乙方支付购房款后，甲方应当立即向乙方交付房屋产权证书等相关文件。

三、税费及费用承担

1.本交易涉及的税费及费用，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均由乙方承担。甲方应当协助乙方办理相关税费手续。

2.乙方在支付购房款时，应当一并支付所有税费及费用。如因甲方原因导致的税费及费用增加，由甲方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到购房款后立即向乙方交付房屋，并保证房屋的完好和可居住性。如甲方未能及时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合协议约定的，应当及时向甲方提出，甲方应当负责修复或解决。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体的违约责任和赔偿标准，根据违约方违约的具体情况而定。

2.甲方如未能按照协议约定交付房屋或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿标准，根据甲方违约的具体情况而定。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他特殊约定，从其约定。

七、协议生效及变更解除

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式【具体份数】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.甲乙双方在协议生效后可以协商一致对本协议进行变更或解除。变更或解除协议时应当签订书面协议，并报原登记机关备案。如有其他特殊约定，从其约定。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方自愿出售其合法拥有的房产，乙方自愿购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出售的房产位于__________市__________区（县）____________（位置），房屋的具体状况如下：

1.房屋类型：住宅/公寓/别墅等；

2.房屋结构：______室______厅______卫；

3.房屋面积：建筑面积______平方米；

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号：____________；

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房产交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥______元）；

（2）房产过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

三、房产交付

1.甲方应于乙方支付完定金后的______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空