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买二手房合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体门牌号为XX。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋权属：本房屋为甲方个人所有，无其他共有权人。

4.房屋状况：本房屋已装修，装修标准为普通装修，具体装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：本房屋交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择分期付款的方式支付房款。具体支付时间为：签订合同后支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日前支付房款人民币XX元整（大写：XX元整）；剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）于办理房屋过户手续时支付。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

2.违约责任：如甲方未按照约定的期限交付房屋，则甲方需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。如乙方未按照约定的期限支付房款，则乙方需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

四、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如存在上述纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在办理房屋过户手续时，如需甲方协助，甲方应当协助乙方办理相关手续。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如双方因本合同发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋装修情况说明

本房屋已进行普通装修，具体包括以下几个方面：

1.地面：地面铺设了瓷砖，瓷砖品牌为马可波罗，规格为800800，颜色为米黄色。

2.墙面：墙面进行了乳胶漆处理，乳胶漆品牌为多乐士，颜色为白色。

3.天花板：天花板进行了吊顶处理，吊顶材料为石膏板，颜色为白色。

4.厨房和卫生间：厨房和卫生间进行了整体装修，包括瓷砖铺设、吊顶处理、橱柜安装等。具体装修情况详见附件图片。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为XX。该房屋用途为XX，房屋内部设施及装修情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），定金在房屋交付时抵作购房款。

2.乙方在签订合同时向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）于交付房屋时一次性支付。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具合法有效的收款凭证。

三、交付房屋时间及相关事宜

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当提前告知乙方。

2.交付房屋时，甲方应当提供房屋所有权证及其他相关证明材料，确保乙方能够顺利接管房屋。

3.交付房屋后，双方应当共同对房屋进行验收，确保房屋状况与合同约定一致。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，双方应当协商处理。

四、违约责任及赔偿损失

1.如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.如乙方未按照合同约定时间支付购房款或违约金，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前应当结清该房屋的所有费用（包括但不仅限于物业费、水电费、燃气费等）。如有未结清的费用，甲方应当在交付房屋时一并支付。