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个人租房正规合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：，身份证号码：

乙方（承租方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：。

2.房屋面积：该房屋建筑面积共平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.续租：租赁期满，乙方应提前一个月向甲方提出续租要求，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为每月元，总租金为每年元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为：每季度支付一次，每次支付三个月的租金，共计元。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：__，账号：__，开户行：__________________。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为一个月的租金，即元。

2.支付方式：押金以银行转账的方式支付，甲方指定账户为：__，账号：__，开户行：__________________。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应负责维修和保养该房屋及其附属设施，并承担相关费用。

2.维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并得到甲方的同意。维修完成后，乙方应将维修情况报告甲方。

3.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致维修的除外。维修费用由乙方直接支付给维修服务提供方，并保存相关票据以备甲方查验。

4.维修标准：乙方应按照国家有关房屋维修的标准进行维修，确保维修质量符合要求。维修完成后，应通过相关质量验收标准。

5.维修期间的使用安排：在维修期间，乙方应合理安排使用该房屋，尽量避免对正常使用造成影响。如需临时搬迁，应提前通知甲方并协商具体搬迁事宜。

六、房屋使用及管理

1.使用规范：乙方在使用该房屋时，应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.管理责任：在租赁期内，乙方应负责该房屋的日常管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的管理。如因管理不当造成损失或纠纷的，乙方应承担相应责任。

3.物业管理费用：物业管理费用由乙方承担，包括但不限于水电费、燃气费、垃圾处理费等。乙方应按时缴纳相关费用，并保留缴费凭证以备甲方查验。

4.出租许可：如乙方需将该房屋转租给第三方使用，应提前告知甲方并取得甲方的同意。转租过程中，乙方应确保第三方合法使用该房屋，并承担相应的法律责任。

5.合同终止后的处理：在合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行改造修复。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额以国家相关法律法规的规定为准。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应协商如何妥善处理因不可抗力因素造成的损失。

2.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同执行过程中，如需对合同内容进行变更的，应经过双方协商一致并签订书面变更协议。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜的，由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方