物业服务补充协议补充协议模版6篇.docx

物业服务补充协议补充协议模版6篇

篇1

本协议是XX小区物业服务合同的补充协议，原合同编号为XX，现对原合同进行补充，具体内容如下：

一、协议背景

鉴于XX小区业主委员会（以下简称“业主委员会”）与物业服务企业（以下简称“物业服务企业”）签订了物业服务合同，为了完善物业服务，提高服务质量，现根据业主委员会与物业服务企业的协商，达成以下补充协议。

二、协议内容

1.物业服务范围

物业服务企业将对XX小区提供全面的物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护等服务；

（2）业主房屋的维修、保养等服务；

（3）公共设施的维护、保养等服务；

（4）安全保卫服务；

（5）代收快递、报纸等服务。

2.物业服务费用

（1）物业服务费用按照业主委员会与物业服务企业协商的标准执行，具体费用根据服务内容、服务期限等因素确定。

（2）物业服务费用由业主委员会按照季度或年度的方式支付，支付时间为每个季度的第一个月或每年的第一季度。

（3）如因特殊原因需要调整物业服务费用，双方应友好协商，达成共识后进行调整。

3.物业服务期限

本协议自双方签字之日起生效，服务期限为XX年。在服务期限届满后，双方如需继续合作，应根据实际情况重新签订物业服务合同。

4.违约责任

（1）如业主委员会未按照约定支付物业服务费用，物业服务企业有权要求业主委员会支付欠缴的物业服务费用及滞纳金。滞纳金按照每日XX‰的标准计算。

（2）如物业服务企业未按照约定提供物业服务，业主委员会有权要求物业服务企业承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

5.其他事项

（1）本协议中的条款与物业服务合同中的条款有冲突的，以本协议为准。

（2）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

（3）因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（4）本协议自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。

业主委员会（签字）：__________物业服务企业（签字）：__________

篇2

甲方：某房地产开发有限公司

乙方：某物业服务有限公司

签订日期：2024年5月1日

一、协议内容及目的

本补充协议旨在明确甲方与乙方在物业服务方面的合作关系、权利和义务，以确保双方利益得到保障，共同推动物业服务的顺利进行。

二、服务范围及标准

1.乙方将提供全方位的物业服务，包括但不限于：物业维护、设施保养、安全监控、环境卫生、绿化养护等。

2.乙方将根据甲方需求，制定详细的服务计划，并确保服务质量符合相关行业标准。

三、合作期限及续签

1.本协议有效期为三年，自签订之日起计算。

2.协议期满前，双方可协商续签事宜，乙方在合同期内表现优异者可优先考虑续签。

四、权利和义务

1.甲方有权对乙方的服务质量和进度进行监督，并提出合理意见和建议。

2.乙方应确保服务人员具备相应资质和技能，满足服务需求。

3.乙方应严格按照服务计划执行，确保服务质量符合标准。

4.甲方应按时支付服务费用，如逾期支付将按照合同约定支付违约金。

5.乙方应保护甲方的财产安全，如因乙方原因造成损失将承担相应赔偿责任。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，具体支付节点如下：

-合同签订之日起支付首笔费用；

-半年后支付第二笔费用；

-一年后支付第三笔费用。

2.甲方可通过银行转账或支票的方式支付费用，具体方式双方另行协商。

3.如甲方逾期支付费用，将按照合同约定支付违约金。

六、违约责任

1.如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

3.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付欠款及相应的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。

八、其他事项

1.双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.